Pis amb calefacció a Guindalera Madrid

Piso exterior con terraza en el corazón de Guindalera.

Elegante vivienda de 100 m² situada en una tercera planta exterior con ascensor, en una de las zonas residenciales más consolidadas y demandadas de Guindalera, dentro del distrito de Salamanca. La propiedad destaca por su gran luminosidad, gracias a su orientación y a su altura, además de contar con una agradable terraza abierta que aporta amplitud y luz natural a la zona de estar.

La distribución ofrece múltiples posibilidades de actualización y personalización. Actualmente dispone de un espacioso salón-comedor con salida directa a la terraza, cuatro dormitorios, un baño completo y un aseo, así como una cocina independiente con gran potencial de reforma. La vivienda cuenta además con calefacción de gas natural, aire acondicionado y ventanas de PVC, proporcionando confort durante todo el año.

La finca, construida en 1963, se encuentra en buen estado de conservación y dispone de ascensor. La comunidad es tranquila y consolidada, ideal tanto para familias como para quienes buscan una inversión en una ubicación estratégica de Madrid.
Guindalera pertenece al barrio de Salamanca, es una zona residencial con todos los servicios posibles de una gran ciudad y con el sabor de un barrio. Guindalera está delimitado por las calles de Avenida América, Francisco Silvela, Alcalá y la M-30. Es un barrio tranquilo, bien comunicado por transporte público, que limita con otros dos barrios del distrito de Salamanca, el Lista y Fuente del Berro. Empezó a poblarse a mediados del siglo XXI como un barrio satélite del ensanche del "Plan Castro" y más tarde creció con la creación del llamado "Madrid Moderno" y de la "Ciudad Lineal de Arturo Soria". Hoy en día es un barrio de gran actividad entre semana, y se convierte en un remanso de paz los fines de semana, situado a un paso de los núcleos comerciales más importantes de la capital, la zona de Goya.

última modificació 21/05/2026

Distribució

• 4 habitacions
• Superfície 100 m²
• 2 banys

Característiques generals

• Calefacció
• Sense plaça aparcament
• Aire Acondicionat
• Planta número 3
• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipament comunitari

• Ascensor