Exclusiva vivienda de diseño a estrenar, con gran zona social muy luminosa y 3 dormitorios en suiteParque de las Avenidas  Barri
1.299.000 €

Pis amb ascensor en venda a Avenida de Bruselas

Barrio de Salamanca, Madrid Capital

3 hab.
4 banys
157 m²
2º
Hipoteca
s'obre en una pestanya nova

Característiques de l’immoble

L’immoble

Tipus d'immoble
Pis
Any de construcció
1964
Estat
Quasi nou

Interior

Armaris
Sí
Cuina equipada
Sí
Electrodomèstics
Sí

Climatització

Aire condicionat
Sí
Calefacció
Gas natural
Aigua calenta
Gas natural

Edifici i zones comunes

Ascensor
Sí
Garatge / Pàrquing
No

Certificat energètic

Consum energètic
E148 kWh/m² any
Emissions CO₂
D31 kg CO₂/m² any

Descripció

Engel & Völkers presenta esta espectacular vivienda de diseño a estrenar, situada a escasos metros del metro Parque de las Avenidas, en una zona residencial consolidada y perfectamente conectada. La propiedad, con una superficie de 157 m², ha sido completamente reformada por un estudio de arquitectura, cuidando cada detalle para ofrecer un espacio contemporáneo, funcional y lleno de luz. Destaca especialmente su amplia zona de día de casi 60 m², donde salón, comedor y cocina se integran en un único ambiente abierto, presidido por una gran cristalera que aporta una luminosidad excepcional y agradables vistas despejadas. La vivienda dispone de tres dormitorios en suite, ofreciendo máxima comodidad y privacidad, además de un aseo de cortesía. Su distribución flexible permite adaptar dos de las estancias según las necesidades, ya sea como despacho, biblioteca o dormitorio adicional. En cuanto a calidades, la propiedad incorpora carpintería a medida, puertas enrasadas y correderas en roble claro, pavimentos de madera en las zonas principales y una cocina completamente equipada con electrodomésticos integrados. Los baños, con un diseño actual, combinan cerámica y microcemento, aportando un estilo sofisticado y atemporal. La vivienda cuenta además con climatización por conductos y sistema Airzone, independizando cada una de las estancias de la propiedad y permitiendo un control eficiente y personalizado del confort en todo momento, junto con calefacción central por radiadores e iluminación integrada regulable. Ubicada en una primera planta con orientación este, dentro de una finca con ascensor, esta propiedad representa una excelente oportunidad para quienes buscan una vivienda lista para entrar a vivir, con diseño, calidad y una ubicación estratégica. Incluye trastero. Se entrega no amueblada. Los muebles están generados por IA. No dejes pasar esta oportunidad y solicita tu visita. Ubicada en el entorno de Guindalera – Parque de las Avenidas, en el distrito de Salamanca, esta zona se ha consolidado en los últimos años como una de las áreas con mayor proyección de Madrid. Su equilibrio entre tranquilidad residencial y excelente conexión con el centro la convierte en una opción cada vez más demandada. Cuenta con amplias avenidas, zonas verdes, comercios de proximidad y una oferta gastronómica en crecimiento, además de una magnífica comunicación mediante transporte público y accesos directos a las principales vías de la ciudad. Una ubicación estratégica que combina calidad de vida, potencial de revalorización y cercanía al eje prime del barrio de Salamanca.

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Ubicació

Avenida de Bruselas

Barri: Guindalera

Districte: Barrio de Salamanca

Municipi: Madrid Capital

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