Pis en venda a Calle HERMOSILLA 124

¡Oportunidad de inversión en una de las zonas más consolidadas de Madrid! Se ofrece en venta piso actualmente alquilado, ubicado en calle Hermosilla 124, en una primera planta, con una superficie aproximada de 93,37 m2 incluyendo su parte proporcional de elementos comunes, según Registro de la Propiedad. La vivienda presenta una distribución en diferentes dependencias y servicios y, por su superficie y ubicación, constituye una interesante alternativa para inversores que buscan adquirir un inmueble con inquilino y rentabilidad desde el momento de la adquisición. El inmueble se encuentra en una ubicación privilegiada de Madrid, en el entorno de Hermosilla y Doctor Esquerdo, una zona plenamente consolidada y con una amplia oferta de servicios, comercios, restauración, transporte público y todo tipo de equipamientos. La vivienda se vende actualmente alquilada, por lo que la operación está especialmente dirigida a compradores que buscan una inversión con el inmueble arrendado. Las condiciones concretas del contrato de arrendamiento y la situación contractual se facilitarán a los interesados. Características principales 93,37 m2 aprox. Primera planta Vivienda actualmente alquilada Calle Hermosilla 124, 1 CI Madrid Entorno de Doctor Esquerdo Cuota de participación: 4,69 % Referencia catastral disponible Ideal para inversores ¿Buscas una inversión en Madrid con el inmueble actualmente alquilado? Contacta con nosotros para obtener más información sobre el contrato de arrendamiento, condiciones de la operación y rentabilidad, y estaremos encantados de atenderte. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad de Madrid, siendo el tipo general del 6% para la transmisión de inmuebles de segunda mano. Existen determinados tipos reducidos y bonificaciones en función de las circunstancias del comprador y de las características del inmueble. En particular, las familias numerosas pueden beneficiarse de un tipo reducido del 4%, y en determinadas adquisiciones de vivienda habitual cuyo valor sea igual o inferior a 250.000 €, puede resultar aplicable una bonificación del 10% sobre la cuota tributaria, siempre que se cumplan los requisitos establecidos por la normativa vigente. El impuesto se calculará tomando como base imponible el Valor de Referencia de Catastro cuando resulte aplicable. No obstante, si el valor declarado por las partes o el precio de compraventa fuese superior al Valor de Referencia, se tomará como base imponible el valor superior, conforme a la normativa vigente. Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial. Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial. Honorarios Agencia del comprador: Sin comisión Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos, bonificaciones y demás aspectos del ITP en la Comunidad de Madrid, puede consultarse el portal oficial de la Comunidad de Madrid.