Pis a menorca 49 a Ibiza Madrid

Piso en calle Menorca

Agencia inmobiliaria DS Realtors ofrece SIN HONORARIOS AL COMPRADOR este magnífico piso situado en zona Ibiza. Piso de tres habitaciones y dos baño, muy luminoso y tranquilo gracias a su altura y el hecho de estar situado en esquina.

Ubicado en primera planta de finca clásica de 1940, se trata de un piso en esquina, muy tranquilo y luminoso, la finca cuenta ITE favorable hasta 2031.
El piso cuenta con calefacción central con contador individualizado y suelos de parquet.

La vivienda dispone de 129 metros cuadrados construidos, de los cuales:

- 114 metros cuadrados construidos corresponden a vivienda

- 15 metros cuadrados construidos corresponden a elementos comunes de la finca

La zona destaca por su tranquilidad, a cinco minutos a pie del parque del Retiro, ideal para familias, con conexión en transporte público muy ágil con el resto de la ciudad, cercanía a hospitales, farmacias y colegios y perfecta comunicación en coche gracias a la cercanía a la M-30.

PVP €. Gastos e impuestos no incluidos en el precio. Gastos de comunidad 200€ al mes, Impuesto de Bienes Inmuebles, 750€ anuales.

La compra conlleva impuestos y gastos de formalización para el comprador. A título orientativo se informa que en segundas transmisiones el ITP con carácter general en la Comunidad de Madrid es del 6%, pudiendo existir otros tipos impositivos atendiendo a las circunstancias personales del comprador u otras circunstancias previstas legalmente.
Base imponible del impuesto el mayor valor entre el precio de compraventa, la tasación o el valor de referencia catastral.
En cuanto a los gastos de notaría y registro, en su caso, suelen oscilar aproximadamente entre el 0,5% y el 1% (aranceles variables según precio, n.º de copias y complejidad).

Si el comprador precisase de hipoteca: tasación, condiciones y costes bancarios serán según entidad elegida por el comprador, así como los gastos de gestoría, y cualesquiera otros gastos inherentes a la formalización de la compraventa que legalmente correspondan a la parte compradora, salvo pacto expreso en contrario con el vendedor.
El consumidor tiene, conforme a la normativa vigente, a su disposición información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa, que podrá ser consultada en mediante el contacto habilitado en el anuncio.

Honorarios de intermediación inmobiliaria a cargo del VENDEDOR. No se incluyen en precio de venta.
Se informa al consumidor que la agencia actúa como intermediaria inmobiliaria en la operación, estando cualquier eventual compraventa y sus condiciones sujeta a la aceptación expresa del propietario-vendedor y a la posterior formalización del correspondiente contrato.

Te invitamos a conocerlo sin compromiso con uno de nuestros expertos, para que te ayude a encontrar tu casa ideal, con un asesoramiento personalizado adaptado a tus gustos y necesidades. DS Realtors no cobra honorarios a la parte compradora.

En caso de estar interesado, desde DS Realtors ponemos también a tu disposición a nuestro equipo técnico de expertos en reformas e interiorismo. Puedes consultarnos sin compromiso.

última modificació 03/07/2026

Distribució

• 3 habitacions
• Superfície 129 m²
• 2 banys

Característiques generals

• Calefacció
• Aire Acondicionat
• Planta número 1
• Any construcció 1941
• A prop de transport públic
• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipament comunitari

• Ascensor