Pis 89m² a calle islas bermudas 100 a Cancelada Estepona

Oceana Gardens II - B3-P1-0A

Vivienda de 3 Dormitorios: Bloque 3, Portal 1, Bajo A

Esta planta baja destaca por su amplitud y una distribución inteligente que separa claramente la zona de día del área de descanso, ofreciendo una superficie útil interior de 89,9 m².

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Espacios Interiores y Distribución

La vivienda ha sido diseñada para maximizar la funcionalidad y el confort térmico y acústico:

• Zona de Día: Al entrar, un vestíbulo de 4,7 m² da paso a un gran espacio diáfano que combina salón y comedor con un total de 30,2 m². La cocina, integrada y moderna, cuenta con 7,6 m² adicionales.
• Zona de Descanso: Un distribuidor de 4,7 m² conecta los tres dormitorios:
o Dormitorio Principal: Una suite de 14,3 m² que incluye su propio baño privado (Baño 1) de 4,5 m².
o Dormitorios Secundarios: Dos habitaciones de 10,4 m² y 10,5 m² respectivamente, ambas con espacio para armarios modulares lacados en blanco.
o Baño de cortesía: Un segundo baño completo de 3,0 m² para dar servicio a la vivienda.

Conexión Exterior Privada

Uno de los mayores atractivos de este bajo es su gran superficie exterior útil de 30,9 m², distribuida en:
• Terraza Cubierta: Un espacio de 23,0 m² ideal para crear un comedor exterior o zona de relax protegida.
• Terraza Descubierta: Una extensión de 7,9 m² para disfrutar del sol de la Costa del Sol.

Especificaciones de Calidad y Sostenibilidad

Como parte del sello domum, esta unidad incluye:
• Eficiencia Térmica: Carpintería de aluminio con rotura de puente térmico y doble acristalamiento termoacústico.
• Sostenibilidad Hídrica: Grifería con aireadores para reducir el consumo de agua y mecanismos de doble descarga en cisternas.
• Acabados: Suelos de gres porcelánico en todas las estancias y baños alicatados con el mismo material de alta resistencia.
• Climatización: Sistema mediante bomba de calor (frío-calor) centralizado por conductos.

última modificació 14/03/2026

Distribució

• 3 habitacions
• Superfície 89 m²
• 2 banys
• Cuina Tipus Office: No

Característiques generals

• Calefacció
• Plaça aparcament
• Aire Acondicionat
• Planta número 1
• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipament comunitari

• Ascensor
• Piscina Comunitària