Pis 89m² a calle islas bermudas 100 a Cancelada Estepona

Oceana Gardens II - B3-P1-1A

Vivienda de 3 Dormitorios: Bloque 3, Portal 1, 1º A

Esta unidad en primera planta ofrece una distribución optimizada y equilibrada, con una superficie útil interior de 89,9 m² y un diseño que prioriza la luminosidad y el confort.

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Espacios Interiores y Distribución

La vivienda cuenta con una clara separación entre las áreas de convivencia y las de descanso para garantizar la privacidad:

• Zona Social y de Entrada: El acceso se realiza a través de un vestíbulo de 4,7 m². Este da paso a un amplio salón-comedor de 30,2 m² que se integra con una cocina de 7,6 m², creando un espacio diáfano ideal para la vida moderna.
• Zona de Dormitorios: Un distribuidor de 4,7 m² conecta las estancias privadas:
o Dormitorio Principal: Una suite de 14,3 m² que incluye su propio baño privado (Baño 1) de 4,5 m².
o Dormitorios Secundarios: Dos habitaciones adicionales de 10,4 m² y 10,5 m².
o Baño 2: Un segundo baño completo de 3,0 m² que da servicio al resto de la vivienda.
Vida Exterior
La vivienda se extiende hacia el exterior a través de una generosa terraza cubierta de 20,6 m². Este espacio es accesible directamente desde el salón, convirtiéndose en el lugar perfecto para disfrutar de las vistas y el clima mediterráneo durante todo el año.

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Compromiso Sostenible y Calidades

Al igual que el resto de la promoción, esta vivienda cuenta con el sello domum y la certificación VERDE, garantizando:
• Aislamiento Superior: Carpintería de aluminio con rotura de puente térmico y doble acristalamiento termoacústico.
• Eficiencia Energética: Climatización mediante bomba de calor y producción de agua caliente sanitaria (ACS) mediante sistemas de alta eficiencia como la aerotermia o aporte solar.
• Ahorro Hídrico: Grifería con reductores de caudal (aireadores) y cisternas de doble descarga.
• Acabados: Suelos de gres porcelánico en toda la vivienda, puertas interiores lacadas en blanco y puerta de acceso blindada para máxima seguridad.

Esta propiedad representa una oportunidad excelente para quienes buscan un hogar eficiente, moderno y con espacios exteriores funcionales en la Costa del Sol.

última modificació 14/03/2026

Distribució

• 3 habitacions
• Superfície 89 m²
• 2 banys
• Cuina Tipus Office: No

Característiques generals

• Calefacció
• Plaça aparcament
• Aire Acondicionat
• Planta número 1
• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipament comunitari

• Ascensor
• Piscina Comunitària