Pis amb calefacció a L´Antiga Esquerra de l´Eixample Barcelona

Piso en excelentes condiciones de 4 dormitorios en venta en El Born, Barcelona

Diseñada para maximizar tanto el estilo de vida como el potencial de inversión, esta excepcional vivienda de 154 m² ha sido cuidadosamente dividida en dos apartamentos independientes, ofreciendo una oportunidad única para uso personal, ingresos por alquiler o una combinación de ambos.

Situados en la primera planta de un edificio recientemente reformado, ambos apartamentos han sido completamente renovados con un alto nivel de calidad, combinando un diseño contemporáneo, acabados de primera y techos altos que realzan la sensación de amplitud y luminosidad en todo el espacio.

Cada piso cuenta con una luminosa y espaciosa zona de estar diáfana que incluye salón, comedor y cocina moderna. Los grandes ventanales y los balcones privados con vistas a una encantadora calle peatonal inundan los interiores de luz natural y crean un entorno urbano tranquilo.

Cada piso cuenta con dos habitaciones dobles con armarios empotrados. La dormitorio principal dispone de elegantes mamparas de cristal, balcón y abundante luz natural, mientras que la dormitorio ofrece agradables vistas a la plaza peatonal y a la fachada recientemente renovada del edificio. Ambos apartamentos incluyen un elegante baño totalmente equipado.

El edificio cuenta con dos fachadas distintas, cada una con su propio carácter único. La entrada principal presenta una fachada clásica de finca regia, realzada por una elegante iluminación contemporánea que conduce a la escalera.

En el lado opuesto, el edificio exhibe una llamativa fachada artística diseñada por un arquitecto y artista galardonado, como parte de un proyecto de regeneración municipal. Patrocinada por el ayuntamiento, esta impresionante intervención ha transformado la entrada en un espacio moderno y acogedor, que incluye acceso directo al ascensor del edificio.

Esta artística fachada da a una encantadora plaza peatonal que disfruta de abundante luz solar durante todo el día, creando un ambiente luminoso y acogedor. Desde aquí, los residentes pueden acceder fácilmente al ascensor y llegar a su piso sin complicaciones, mientras disfrutan del singular carácter arquitectónico que distingue a esta vivienda.

Esta vivienda ofrece una flexibilidad excepcional y es ideal para quienes buscan una vivienda en Barcelona y, al mismo tiempo, obtener ingresos con una segunda unidad, alojar invitados o familiares, o asegurar una sólida inversión. Además, los apartamentos pueden recombinarse en el futuro para crear una espaciosa vivienda unifamiliar con hasta cuatro dormitorios y dos baños.

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La vivienda se encuentra en la ciudad de Barcelona, ??en la zona del Born, con la ubicación indicada aproximadamente de acuerdo con la normativa vigente. Tiene 154 m² de superficie construida y 129 m² de superficie habitable útil. La vivienda es de nueva construcción. El precio total de venta es de €. El precio indicado no incluye impuestos ni gastos asociados a la transacción de compraventa que, de acuerdo con la legislación vigente, corren a cargo del comprador; en este caso, se aplicará el Impuesto sobre Transmisiones Vivienda (ITP). Los gastos notariales y del Registro de la Propiedad tampoco están incluidos. La vivienda dispone de un Certificado de Eficiencia Energética. En cuanto al Certificado de Habitabilidad, lo tenemos disponible con el número CHB01465119***, que se facilitará a petición del interesado. El número de registro AICAT 13225 y el número de registro API 4089 se muestran de acuerdo con la legislación aplicable. Estado de Gran Vivienda : SÍ / NO. Comercializado por Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL, NIF B64125438), en calidad de intermediario inmobiliario. Los consumidores pueden acceder a información y documentación adicionales de acuerdo con la normativa vigente. Esta información se proporciona únicamente a título informativo, no tiene carácter contractual y está sujeta a cambios.

Comercializado por Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L. con CIF B64125438), actuando como intermediario inmobiliario.

La información facilitada es meramente informativa, basada en datos proporcionados por la propiedad, y puede estar sujeta a modificaciones. No constituye oferta contractual.

última modificació 06/07/2026

Distribució

• 4 habitacions
• Superfície 154 m²
• 2 banys

Característiques generals

• Calefacció
• Moblat
• Aire Acondicionat
• Certificat energètic :
  Consumo:

  D

  94 kW h m² / año

  Emisiones:

  D

  18 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipament comunitari

• Ascensor