Pis a La Nova Esquerra de l´Eixample Barcelona

PISO EN VENTA EN AV. JOSEP TARRADELLAS PLAÇA FRANCESC MACIÀ

PISO EN VENTA EN AV. JOSEP TARRADELLAS (PLAÇA FRANCESC MACIÀ)

En el corazón de La Nova Esquerra de l'Eixample, junto a la distinguida Plaça de Francesc Macià y con vistas abiertas sobre la elegante Avinguda de Josep Tarradellas, se alza este exclusivo piso exterior con terraza, una pieza singular donde la luz del sur y la amplitud se funden en perfecta armonía.

Situado en una cuarta planta exterior de finca de 1961 con ascensor, entrada principal y de servicio, montacargas y servicio de conserjería, la vivienda despliega 165 m² construidos (150 m² útiles) cuidadosamente distribuidos para separar con sutileza la vida social del descanso más íntimo.

La zona de día se abre con un majestuoso salón-comedor independiente de 30 m², presidido por chimenea, donde la calidez del fuego dialoga con la claridad que inunda el espacio. Desde aquí se accede a una encantadora terraza de 10 m² orientada a sur, un espacio privilegiado para disfrutar del sol y de las vistas despejadas. La amplia cocina equipada —con encimera, horno y campana— conecta con una práctica zona de lavadero, y un baño completo con ducha da servicio a esta área.

En la zona de noche, el silencio y la serenidad se imponen. La suite principal, de 18 m², disfruta de orientación sur-este y vistas a un amplio y tranquilo patio de manzana; incorpora un aseo privado que aporta comodidad y discreción. La acompañan una habitación doble exterior de 13 m², también luminosa y apacible, además de una habitación mediana y una individual interiores, versátiles y funcionales. Un segundo baño completo con bañera completa esta área concebida para el descanso.

La vivienda cuenta con suelos de parquet, halógenos en techos, carpintería exterior de aluminio e interior de madera, altillo en el distribuidor que optimiza el almacenaje, aire acondicionado en dos habitaciones con preinstalación en el salón y calefacción individual por gas natural.

Su excelente ubicación ofrece una amplia oferta de servicios, comercios, centros comerciales y excelentes comunicaciones, en una de las zonas más consolidadas y valoradas de Barcelona. Todos los gastos derivados del proceso de compraventa (ITP/IVA, notaría y registro) serán asumidos por la parte compradora.

PRECIO DE VENTA: 865.000€

Superficie construida 165 m²
Superficie útil 150 m²
Habitaciones 4
Baños 3
Terraza 10 m² orientada a sur
Planta 4ª exterior
Año de construcción 1961
Estado Segunda mano / Buen estado
Calefacción Individual gas natural
Aire acondicionado 2 habitaciones + preinstalación salón
Edificio Ascensor, montacargas y conserje [IW]

última modificació 16/02/2026

Distribució

• 4 habitacions
• Superfície 165 m²
• 3 banys

Característiques generals

• Any construcció 1961
• Certificat energètic :
  Consumo:

  E

  173 kW h m² / año

  Emisiones:

  E

  36 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipament comunitari

• Ascensor