Pis amb balcó en venda a Sant Andreu

VIVIENDA ALQUILADA-Se ofrece en venta este bonito y luminoso piso de 60 m2, situado en Gran de la Sagrera, Barcelona, en una zona consolidada y perfectamente comunicada, rodeada de comercios, servicios y transporte público. La vivienda cuenta con una distribución cómoda y funcional, compuesta por un amplio salón-comedor con salida a balcón, 2 habitaciones, una de ellas en suite, 2 baños completos y cocina independiente. El piso destaca especialmente por su luminosidad y sus agradables vistas a una zona ajardinada, proporcionando un ambiente tranquilo y agradable. Además, en el precio de venta se incluye una plaza de aparcamiento, un valor añadido especialmente interesante en esta zona de Barcelona. Actualmente, la vivienda se encuentra alquilada, por lo que supone una interesante oportunidad para inversores. El contrato vigente finaliza en 2030, momento en el que quedará libre. Una propiedad en muy buen estado, con una excelente ubicación y todos los servicios necesarios al alcance. Superficie: 60 m2 Habitaciones: 2 Baños: 2 completos Cocina: Independiente Balcón: Sí Aparcamiento: Incluido en el precio Precio de venta: 425.000 € Estado: Bueno Certificado energético: E Consumo: 129 kWh/m2 año Emisiones: 25 kg CO₂/m2 año Ref. certificado: R15S8NNX5 AICAT 4015 · API 2941 PROPIETARIO: NO ES GRAN TENEDOR INFORMACIÓN LEGAL (Ley 10/2025): Los datos expuestos, incluidas las medidas, tienen carácter meramente orientativo. La oferta está sujeta a cambios de precio o retirada del mercado sin previo aviso. El precio indicado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa (ITP, AJD, notaría, registro y gestoría), que serán asumidos por la parte compradora conforme a la legislación vigente. El comprador no paga honorarios de intermediación. Información facilitada conforme a la normativa vigente en materia de vivienda y protección de consumidores. Este anuncio no constituye oferta contractual y puede contener errores.