Pis amb aparcament a La Victoria Málaga

Precioso apartamento de lujo totalmente reformado con parking en el centro histórico de Málaga

Presentamos este precioso apartamento de 100 m² construidos, completamente reformado, situado en pleno casco histórico de Málaga, una de las zonas más deseadas de la ciudad.

La vivienda se encuentra a pocos minutos andando de Plaza de la Merced y de la emblemática Calle Larios, rodeada de restaurantes, comercios, cultura y todo el ambiente vibrante del centro.

Un aspecto realmente excepcional en esta zona es que la propiedad incluye plaza de parking en el mismo edificio, algo prácticamente imposible de encontrar en el centro histórico. Además, existe la opción de adquirir o alquilar una segunda plaza de garaje en el mismo edificio, ofreciendo una comodidad extraordinaria.

El apartamento se encuentra en un edificio con ascensor y ha sido reformado con materiales de alta calidad, ofreciendo un ambiente moderno, elegante y muy funcional.

La vivienda dispone de:

Amplio salón-comedor con excelente luminosidad
Cocina de diseño totalmente reformada, equipada con una gran isla central de 2,20 metros, campana extractora en el centro y zona teppanyaki, un auténtico lujo para los amantes de la cocina
2 dormitorios, uno de ellos con baño en suite
2 baños completamente renovados con acabados modernos
Suelos de tarima flotante que aportan calidez y estilo a toda la vivienda

Los gastos de comunidad son 990 € al año, incluyendo la plaza de aparcamiento.
IBI anual: 440 €.

Una propiedad perfecta tanto para vivir en el corazón de Málaga como para invertir en una de las zonas con mayor demanda de la ciudad.

Comisión de la agencia inmobiliaria 3 % no incluida en el precio de venta, a cargo del comprador.



Póngase en contacto con Nordic Light Estates para concertar una visita o para obtener más información.
Esta propiedad tiene la referencia: NL203061
De conformidad con lo dispuesto en el art 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble, SE INCREMENTARÁ en los siguientes importes:
IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR.
En el caso del IVA al tipo vigente del 10% (Ley 37/1992, de 28 de diciembre, del Impuesto sobre el Valor Añadido).
En el caso de ITP sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral oscilando entre el 3.5% y el 7% en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con (Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados).
NOTARÍA Y REGISTRO: Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la notaría en un precio de 1500€ y en el caso del registro en un precio de 500€ (Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad respectivamente)
EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIA: El importe de los gastos adicionales deberán ser consensuados con la entidad financiera.

última modificació 27/03/2026

Distribució

• 2 habitacions
• Superfície 90 m²
• 2 banys

Característiques generals

• Plaça aparcament
• Moblat
• Sense aire acondicionat
• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipament comunitari

• Ascensor