Pis amb calefacció aparcament a Las Arenas Getxo

Vivienda en Nuda Propiedad con Pago Único y Usufructo Vitalicio en Las Arenas

OPORTUNIDAD PARA INVERSORES: SeniorExpert presenta la oportunidad de compra de la NUDA PROPIEDAD, a cambio de un pago único de 585.000 €. Los actuales propietarios un matrimonio de 84 y 81 años de edad, conservará el USUFRUCTO VITALICIO, manteniendo el uso y disfrute del inmueble hasta su fallecimiento.
INMUEBLE
La vivienda se ubica en una de las mejores zonas de Las Arenas, a pocos pasos del Puente Colgante y rodeada de todos los servicios necesarios para el día a día: supermercados, transporte público, comercios, restauración y zonas de paseo.
Situada en una planta alta, esta vivienda destaca por su luminosidad, amplitud y buen estado de conservación. El hogar ofrece una distribución cómoda y funcional, apta tanto para familias como para quienes buscan espacios amplios y versátiles.
La vivienda cuenta con un acogedor recibidor que da acceso a un amplio salón-comedor. La cocina, dispone de entrada de servicio independiente y de un espacio anexo orientado al patio interior, como zona de tendedero y apoyo para las tareas domésticas.
La zona de descanso está diferenciada del salón y la cocina. El dormitorio principal dispone de un amplio vestidor y baño en suite, configurando un espacio privado y funcional. Además, la vivienda cuenta con un segundo dormitorio, un despacho independiente y un segundo baño completo. El dormitorio principal y el segundo dormitorio comparten una terraza.
Como valor añadido, la propiedad incluye una buhardilla independiente de aproximadamente 120 m² construidos y 84 m² útiles. Actualmente dispone de una habitación, un baño y una amplia zona de almacenamiento, ofreciendo múltiples posibilidades de uso. Su tamaño y configuración permiten estudiar su integración con la vivienda principal mediante una conexión interior, creando un espacio único y de gran valor añadido.
La propiedad se completa con dos plazas de garaje en el mismo edificio.
CONDICIONES


Precio de la nuda propiedad: 585.000 €


Forma de pago: Único pago a la firma


Usufructo vitalicio: A favor de los propietarios (84 y 81 años)


Gastos e impuestos derivados de la compraventa no incluidos en el precio.

última modificació 07/07/2026

Distribució

• 3 habitacions
• Superfície 141 m²
• 2 banys
• Traster

Característiques generals

• Calefacció
• Plaça aparcament
• Any construcció 1981
• Certificat energètic :
  Consumo:

  E

  139 kW h m² / año

  Emisiones:

  E

  29 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipament comunitari

• Ascensor