Pis amb balcó en venda a Las Lomas - Las Yucas

****DISPONIBLE EN ALQUILER DESDE EL 15 DE SEPTIEMBRE AL 30 DE JUNIO 2026**** Spidia Inmobiliaria presenta esta fantástica vivienda situada en la demandada zona de El Rubial, una de las áreas más valoradas por su cercanía al mar y su excelente conexión con todos los servicios. A tan solo unos pasos de la playa de La Colonia, esta propiedad te permitirá disfrutar del estilo de vida mediterráneo durante todo el año. La vivienda cuenta con una superficie de 115 m2, destacando por su amplitud, luminosidad y una distribución muy funcional, ideal tanto para familias como para quienes buscan una excelente oportunidad de inversión en una de las mejores zonas de Águilas. Se distribuye en: * 3 dormitorios dobles, espaciosos y con gran entrada de luz natural * 2 baños completos, cómodos y bien distribuidos * Salón comedor amplio y luminoso, perfecto para el día a día y reuniones familiares * Cocina independiente totalmente equipada, lista para su uso desde el primer momento * Carpintería interior en madera, que aporta calidez a la vivienda * Ventanas exteriores tipo Climalit, garantizando aislamiento térmico y acústico * Orientación este, ideal para disfrutar de agradables mañanas llenas de luz natural * Suelo cerámico, práctico y de fácil mantenimiento El edificio dispone de ascensor y acceso desde calle peatonal, lo que aporta tranquilidad, comodidad y seguridad en el día a día. Además, la vivienda incluye extras muy valorados: * Plaza de garaje privada * Trastero, perfecto para almacenamiento adicional * Gastos de comunidad reducidos, lo que mejora la rentabilidad de la propiedad Su ubicación es inmejorable, con acceso inmediato a la playa y rodeada de todos los servicios necesarios como supermercados, centros educativos, zonas infantiles, transporte y servicios médicos, lo que la convierte en una opción perfecta tanto para residencia habitual como para segunda vivienda. Una propiedad que reúne amplitud, ubicación y comodidad, ideal para quienes buscan calidad de vida junto al mar sin renunciar a ningún servicio. ***Es importante tener presente que todos los gastos notariales, registrales así como honorarios de la agencia e impuestos aplicables (IVA + AJD) no están reflejados dentro del precio anunciado aquí y corren a cargo del comprador. Asimismo resaltamos: validez precios sujeto a disponibilidad actualizada conforme confirmaciones directas realizadas ante propietarios correspondientes.***