Pis amb calefacció aparcament a Lista Madrid

Señorial piso para reformar en Juan Bravo con garaje y terraza.

Engel & Völkers presenta esta excepcional propiedad situada en una de las calles más cotizadas del barrio de Salamanca, una vivienda única por amplitud, luminosidad y potencial, ubicada en una elegante finca de 1964 con garaje, terraza, trastero y portero.

Situada en una tercera planta exterior y orientación sur, la vivienda disfruta de una extraordinaria entrada de luz natural durante todo el día y de agradables vistas despejadas, algo muy difícil de encontrar en esta zona de Madrid.

Con aproximadamente 302 m² construidos, la propiedad destaca por sus magníficas proporciones y una distribución muy equilibrada. Un amplio hall de entrada da paso a una espectacular zona de recibir compuesta por tres grandes ambientes comunicados entre sí: salón principal, zona de estar con chimenea y comedor independiente. Desde uno de los salones se accede a una agradable terraza de aproximadamente 17 m², un auténtico privilegio en pleno barrio de Salamanca, perfecta para disfrutar de un espacio exterior con privacidad y tranquilidad.

La zona de servicio y cocina se encuentra perfectamente diferenciada y cuenta con office, cocina independiente y dormitorio de servicio con baño, además de entrada de servicio independiente.

La zona de descanso cuenta con cinco dormitorios, dos de ellos con baño en suite. La vivienda cuenta además con otro baño completo y un aseo de cortesía.

Uno de los grandes valores añadidos de esta propiedad es su enorme potencial de reforma. La ausencia de muros de carga permite múltiples posibilidades de redistribución, ofreciendo la oportunidad de diseñar una vivienda verdaderamente exclusiva y adaptada a cualquier estilo de vida.

La finca, perfectamente mantenida y sin barreras arquitectónicas, cuenta con dos vecinos por planta, dos ascensores, montacargas, portero físico y vigilante de garaje. La propiedad incluye además una amplia plaza de garaje, considerada una de las mejores del edificio, y trastero.

Sin duda, una oportunidad excepcional para crear una gran vivienda de lujo en una de las direcciones más prestigiosas de Madrid.
Este piso está ubicado en el barrio de Lista que pertenece al distrito de Salamanca. Este es uno de los barrios madrileños de mayor demanda. Se trata de una zona residencial rodeada de palacetes, embajadas y los mejores restaurantes de Madrid. Se encuentra junto a la zona comercial por excelencia "la Milla de Oro" en la calle Ortega y Gasset a la que llegamos dando un paseo de tan solo unos minutos. Este barrio debe su nombre a D. José de Salamanca y Mayol, Marqués de Salamanca. Este distinguido arquitecto fue quien planificó los espacios concibiendo el barrio de Salamanca como un entramado de preciosas calles paralelas y perpendiculares donde se alojó la burguesía de la época. Actualmente, es una zona residencial con gran demanda entre las élites políticas, financieras y directivos de compañías nacionales e internacionales.

última modificació 20/05/2026

Distribució

• 6 habitacions
• Superfície 302 m²
• 5 banys
• Traster

Característiques generals

• Calefacció
• Plaça aparcament
• Aire Acondicionat
• Planta número 3
• Any construcció 1964
• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipament comunitari

• Ascensor