Pis amb calefacció a Lista Madrid

Piso reformado en venta en Lista, Madrid

Situado en una elegante finca tradicional de 1935 que cuenta con servicio de conserje, este inmueble representa una oportunidad única en el corazón del barrio de Salamanca. La propiedad ha sido objeto de una reforma integral profunda, cuidando cada detalle técnico y estético para ofrecer una vivienda de 100 m² construidos totalmente a estrenar. La intervención arquitectónica ha priorizado la optimización de los espacios y la entrada de luz, logrando un equilibrio perfecto entre la esencia clásica de la edificación y las comodidades de una construcción moderna.

La zona privada se organiza en dos dormitorios amplios, diseñados para garantizar el descanso y la privacidad. La habitación principal destaca por su configuración en suite, integrando un baño privado y un vestidor propio con acabados de alta calidad. El área social se define por un salón diáfano y luminoso que integra de forma natural el comedor y una cocina de concepto abierto. Esta última se entrega completamente equipada con electrodomésticos de alta gama, pensados para integrarse estéticamente en el mobiliario. Además, la vivienda incluye una zona de lavadero independiente con lavadora y secadora, maximizando la funcionalidad del hogar.

La localización es sencillamente privilegiada, en una de las calles más tranquilas y prestigiosas del distrito de Salamanca. Los residentes disfrutan de una conectividad excelente gracias a la proximidad de las estaciones de metro de Núñez de Balboa, Avenida de América y Diego de León. La movilidad se complementa con un acceso inmediato a las principales líneas de autobús, como la 61, 14, 27, 45 y 150, facilitando el trayecto hacia cualquier punto de la capital. Vivir aquí significa tener a un paso la mejor oferta gastronómica, cultural y comercial de la ciudad.

Apostar por esta propiedad es asegurar una inversión de futuro en una de las zonas con mayor revalorización. La combinación de una estructura histórica bien conservada con un interiorismo contemporáneo a estrenar ofrece un confort inigualable. Esta pieza es ideal tanto para quienes buscan una residencia habitual con estilo como para aquellos interesados en un activo inmobiliario seguro y de gran demanda. El precio no incluye impuestos ni gastos asociados a la compraventa, tales como notaría, registro de la propiedad, gestoría e impuestos (ITP, IVA y AJD, según corresponda). En Walter Haus entendemos que encontrar el hogar ideal va más allá de una inversión: es encontrar ese lugar que encaja con tu estilo de vida.

Walter Haus Real Estate es un grupo inmobiliario con sede en las principales capitales de España, en las principales ubicaciones de Madrid, Barcelona y Costa Brava.
Contamos con una experiencia de más de 20 años, con un dinámico equipo de profesionales con experiencia en el asesoramiento personal en constante formación y con una especialización muy concreta en cada zona de actuación lo que nos permite encontrar soluciones a las necesidades de cada cliente.

última modificació 26/06/2026

Distribució

• 2 habitacions
• Superfície 92 m²
• 2 banys
• Cuina Tipus Office: No

Característiques generals

• Calefacció
• Sense plaça aparcament
• Moblat
• Aire Acondicionat
• Any construcció 1935
• Certificat energètic :
  Consumo:

  E

  215 kW h m² / año

  Emisiones:

  E

  45 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipament comunitari

• Ascensor