Pis amb calefacció a Lista Madrid

Vivienda de Autor Donde la Luz y la Armonía Son Protagonistas

Exclusividad y Diseño con buen gusto

Spacio4 Luxury Homes presenta esta sofisticada vivienda de lujo ubicada en el prestigioso y muy demandado barrio de Goya-Lista, en pleno Distrito de Salamanca, una de las zonas residenciales más cotizadas y consolidadas de Madrid.

Situada en una tercera planta exterior dentro de una finca representativa de 1940, la propiedad combina elegancia, interiorismo contemporáneo y una ubicación privilegiada en el corazón del distrito más exclusivo de la capital.

Una Vivienda de Autor Donde la Luz y la Armonía Son Protagonistas

Con 117 m2 construidos (98 m2 útiles), la vivienda ha sido concebida bajo un minucioso proyecto de interiorismo que combina líneas depuradas, materiales nobles y una cuidada paleta cromática que aporta serenidad y coherencia estética a cada estancia.

La orientación sureste y sus dos balcones exteriores inundan los espacios de luz natural, generando una atmósfera cálida y sofisticada a lo largo de toda la jornada.

Los suelos de madera natural de roble en espiga recorren la vivienda con continuidad impecable, aportando textura, calidez, carácter y una sensación de refinamiento atemporal. La iluminación arquitectónica, diseñada al detalle, integra luz indirecta en techos y panelados, complementada con luminarias decorativas que realzan volúmenes y materiales, configurando ambientes envolventes y acogedores.

Espacios Concebidos para el Confort y la Excelencia

• Tres dormitorios cuidadosamente distribuidos, dos de ellos dobles y un tercero actualmente acondicionado como despacho o estancia polivalente.
• Dormitorio principal con elegante baño en suite.
• Dos baños completos diseñados con revestimientos efecto piedra natural y mobiliario realizado a medida.
• Salón principal amplio y luminoso, amueblado con piezas de diseño de líneas orgánicas que aportan sofisticación y armonía
• Vivienda entregada completamente amueblada, lista para ser habitada desde el primer instante
• Cocina independiente de diseño contemporáneo, totalmente equipada con electrodomésticos panelados y soluciones de almacenaje integradas
• Dos balcones exteriores que aportan proyección visual y conexión con el entorno urbano

Prestaciones Técnicas y Comodidades

• Calefacción individual por gas natural
• Sistema de aire acondicionado
• Armarios empotrados de gran capacidad, perfectamente integrados
• Puerta de seguridad
• Edificio representativo con ascensor
• Vivienda adaptada interiormente para personas con movilidad reducida

Goya - Lista – Barrio de Salamanca: Tradición, Prestigio y Estilo de Vida

Situada en el distinguido entorno del Distrito de Salamanca, esta propiedad disfruta de un enclave privilegiado rodeado de boutiques internacionales, firmas de alta costura, restauración gastronómica de referencia y excelentes comunicaciones.
Residir en esta zona significa formar parte de una tradición arquitectónica señorial y de un estilo de vida urbano sofisticado, donde la exclusividad y la calidad de vida conviven en perfecta armonía.

Una Residencia Pensada para Quienes Valoran lo Extraordinario

Esta vivienda constituye una oportunidad singular tanto como residencia habitual de alto nivel como inversión patrimonial en una de las áreas más sólidas y demandadas del mercado inmobiliario madrileño.

Para ampliar información o concertar una visita privada, no dude en contactarnos.

AVISO LEGAL: Este anuncio no incluye los gastos de impuestos, notario, registro de la propiedad, entre otros. Este anuncio es meramente informativo y no constituye una auténtica oferta vinculante ni contractual.
Las fotografías y datos incluidos están sujetos a posibles modificaciones, consecuencia de exigencias comerciales, jurídicas, técnicas o por mandato expreso de la propiedad. La información aquí contenida procura reflejar una orientación sobre los inmuebles a la fecha de su publicación.

última modificació 05/03/2026

Distribució

• 3 habitacions
• Superfície 117 m²
• 2 banys

Característiques generals

• Calefacció
• Moblat
• Aire Acondicionat
• Planta número 3
• Any construcció 1940
• A prop de transport públic
• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipament comunitari

• Ascensor