Pis amb calefacció a Lista Madrid

Exclusiva vivienda reformada con dos dormitorios y terraza de 35 m² en el corazón del barrio de Salamanca

¡OFERTA EXCLUSIVA HASTA EL 1 DE JUNIO DE 2026!
Precio Especial: 999.000€
Después de esta fecha, el precio se ajustará a 1.090. 000€.

Venta directa sin honorarios de intermediación. (Abstenerse agencias).
El piso se encuentra actualmente en obra, las fotos son REALES de otra reforma realizada en la zona. Son indicativas de las calidades de los acabados. El plano presenta la distribución real final de la vivienda.

Tu nuevo hogar en el corazón de Salamanca.
Impresionante piso reformado de 95 m² con una exclusiva terraza privada de 48 m² en la calle Francisco Silvela, una de las zonas más prestigiosas y demandadas de Madrid. Esta propiedad, completamente renovada en 2026, se encuentra en una segunda planta de una finca clásica con ascensor, perfecta para quienes buscan un estilo de vida moderno, con un diseño funcional y un espacio exterior para disfrutar del sol.

Distribución optimizada y funcional:
- Amplio salón-comedor luminoso, integrado con una cocina abierta a medida.
- Cocina equipada con encimera porcelánica, electrodomésticos integrados y gran capacidad de almacenamiento.
- Dormitorio principal con vestidor y baño privado.
- Segundo dormitorio con excelente luz natural y armarios empotrados.

Lo que marca la diferencia: ¡una espectacular terraza privada de 48 m²!
Disfruta de un espacio único en el centro de Madrid: desayunos al aire libre, cenas tranquilas o momentos de relax en tu propio rincón privado, sin perder de vista la vibrante vida cultural, comercial y gastronómica de la capital.

Calidades Premium:
- Tarima de alta resistencia, carpintería lacada en blanco y puerta blindada.
- Climatización por conductos y calefacción central.
- Instalación eléctrica totalmente renovada con iluminación LED integrada.
- Ventanas de doble acristalamiento que garantizan el mejor aislamiento térmico y acústico.

Ubicación de ensueño:
En el eje de Francisco Silvela, entre los distritos más emblemáticos de Salamanca y Retiro, con acceso directo a Av. América, Plaza de Manuel Becerra, C/Alcalá y Parque del Retiro, el pulmón verde de la ciudad. Esta ubicación te ofrece una amplia variedad de servicios, comercios, restaurantes y centros sanitarios de referencia, todo a tu alcance. Además, estarás a pocos minutos del Barrio de Salamanca y la Milla de Oro, la zona comercial y de ocio más exclusiva de Madrid.

¡No dejes pasar esta oportunidad única!

última modificació 03/03/2026

Distribució

• 2 habitacions
• Superfície 95 m²
• Terrassa 35 m²
• 2 banys
• Cuina Tipus Office: No

Característiques generals

• Calefacció
• Sense plaça aparcament
• Aire Acondicionat
• Any construcció 1967
• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipament comunitari

• Ascensor