Pis amb balcó en venda a Carrer de la Democràcia

Piso en venta junto la biblioteca de Llefia, nos encontramos un amplio piso de 90m2, con 3 dormitorios dobles, amplios para una gran familia, salón comedor con salida a balcón, donde cabe mesa y sillas, una de la habitaciones tiempo armario empotrado, tiene mucha luz natural. La finca se encuentra en perfecto estado con ascensor. Se encuentra en una buena zona de Badalona, próxima a supermercados, comercios, centros educativos, biblioteca, El CAP de Llefiay zonas verdes donde pasear. Buena comunicación con diferentes líneas de autobús y el metro L9 y L10. Si necesitas financiación podemos ayudarte con todo el trámite. Recuerda que los gastos adicionales de notaría, gestoría, honorarios y registro no están incluidos en el precio de venta. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: • Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Cataluña (Valor del Inmueble hasta 600.000€ = 10%, sin perjuicio de los tipos reducidos del 5%, y el 7%, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. • Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral no incluido en el precio de venta. • Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. • Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA.