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652.196 €
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Pis a Loreto Espartinas
Característiques principals
- 367 m2
- 3 hab.
- 1.777 €/m2
Informació detallada
COMPRA DIRECTA Vivienda en Espartinas, Sevilla
COMPRA DIRECTA DE PROPIEDAD OCUPADA EN ESPARTINAS
Propiedad libre de cargas con precio ajustado por ocupación. Se trata de una compra directa de activo inmobiliario en Espartinas, Sevilla, con título registral limpio y sin hipotecas ni embargos pendientes. Compraventa normal ante notario, pero con descuento significativo respecto a valor de mercado porque actualmente no tiene posesión.
Qué estás comprando: Un inmueble residencial de propiedad plena. No hay cargas, no hay deudas, no hay complicaciones registrales. Es una operación limpia donde adquieres el activo en su totalidad. La ocupación actual es una situación temporal que genera el descuento en precio, no un defecto del activo mismo.
Ubicado en Espartinas, municipio con buena conexión a Sevilla capital, infraestructuras adecuadas y demanda residencial consolidada. Zona con servicios básicos disponibles y acceso a vías principales.
estudio comparativo de mercadoEl descuento respecto a valor de mercado es sustancial porque no incluye posesión inmediata. Una vez regularizada la situación de ocupación, el activo alcanza su precio de mercado real en la zona. Esto genera una ventana de oportunidad temporal con margen de operación claro para inversores.
Situación de ocupación: El inmueble está actualmente ocupado. Es una ocupación que puede resolverse mediante procedimiento legal, con plazos y proceso definido. No es una situación permanente ni problemática a nivel registral.
Arkos Investor ofrece acompañamiento profesional en todo el proceso de desocupación legal y posibilidad de financiación para la operación, lo que convierte esto en una operación estructurada y con soporte técnico completo.
Contacta para recibir la ficha de inversión detallada, análisis comparativo de mercado y condiciones de financiación disponibles.
(Referencia interna: REO-2T1112IA)
última modificació
Distribució
- 3 habitacions
- Superfície 367 m2
Característiques generals
- Any construcció 1996
Galeria
Ubicació
Loreto
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Dades comparatives
652.196 € Preu de l´anunci
1.715 €/m2€/m2 comarca
1.777 €/m2€/m2 de l´anunci
*
Al preu de l´immoble influeixen molts factors que poden explicar les variacions respecte del preu mitjà: la ubicació dins de la població, la seva orientació, l´estat de conservació, les qualitats constructives, els equipaments, ...
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