Pis amb calefacció aparcament a Los Cármenes Madrid

MAYA Consulting presenta una oportunidad única amplio piso totalmente exterior en urbanización privada, en la calle CONCEJAL FRANC

MAYA Consulting presenta una oportunidad única: amplio piso totalmente exterior en urbanización privada, en la calle CONCEJAL FRANCISCO JOSÉ JIMÉNEZ MARTÍN, ubicado junto a Madrid Río, una de las zonas con mayor crecimiento y demanda de la capital.

Destaca por su excelente distribución, amplitud y luz natural durante todo el día gracias a su orientación este-oeste y vistas completamente despejadas.

? UNA VIVIENDA QUE LO TIENE TODO
4 dormitorios: 3 de ellos dobles, perfectos para familias, teletrabajo o inversión.
Amplia cocina independiente con zona de lavandería y acceso a patio-terraza privado.
Baño completo con posibilidad real de crear un segundo baño.
Gran capacidad de almacenaje con armarios empotrados a lo largo del pasillo.

?? COMODIDAD Y SEGURIDAD
Plaza de garaje privada incluida, con acceso directo desde el ascensor.
Urbanización cerrada con videoportero y mantenimiento, ideal para vivir con tranquilidad.
Zona con abundante aparcamiento exterior gratuito para visitas.

?? ENTORNO PRIVILEGIADO
Viva rodeado de naturaleza sin renunciar a la ciudad:
A un paso de Madrid Río, Parque de la Cuña Verde, Pradera de San Isidro y Casa de Campo.

?? CONECTIVIDAD EXCELENTE
Metro y Cercanías Laguna y Lucero a pocos minutos.
Acceso directo a M-30 y A-5, facilitando cualquier desplazamiento.

?? IDEAL PARA INVERSORES: ALTA RENTABILIDAD DEMOSTRABLE
Propiedad con fuerte demanda en alquiler, generando ingresos mensuales entre 2.500€ y 3.000€, lo que la convierte en una inversión sólida y segura.

?? DATOS CLAVE
149 m² catastrales | 99,1 m² construidos |
4 habitaciones | 1 baño
Excelente estado de conservación
Ascensor, calefacción y zonas verdes
Accesibilidad para movilidad reducida
Certificación energética: 125 kWh/m² año

Luz, espacio, ubicación y rentabilidad en una sola vivienda.
Propiedades como esta no permanecen mucho tiempo en el mercado.

?? Contacte hoy mismo y agende su visita.

última modificació 27/04/2026

Distribució

• 4 habitacions
• Superfície 149 m²
• 1 bany
• Traster

Característiques generals

• Calefacció
• Plaça aparcament
• Moblat
• Sense aire acondicionat
• Any construcció 1995
• Certificat energètic :
  Consumo:

  D

  125 kW h m² / año

  Emisiones:

  D

  28 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipament comunitari

• Ascensor