Pis a madrid a Montserrat - Vilardell Terrassa

Activo ocupado en Terrassa con alto potencial de revalorización y entrada estratégica

Inmueble actualmente ocupado, orientado exclusivamente a inversores que comprendan la naturaleza de este tipo de activos y busquen una entrada por debajo de mercado con proyección a medio-largo plazo. Ubicado en Av Madrid 41, Terrassa, Pl: 03, representa una oportunidad estratégica de adquisición. ACCESO A INVERSIÓN CON DESCUENTO Y POTENCIAL FUTURO

Situado en una zona residencial consolidada de Terrassa, el entorno ofrece una estructura urbana activa, con buena conexión a vías principales que facilitan el acceso al centro y a otras áreas del municipio. ENTORNO URBANO ESTABLE CON DEMANDA CONSOLIDADA

A pocos minutos a pie se encuentran supermercados, comercios de proximidad, centros educativos y servicios sanitarios, además de paradas de autobús cercanas y conexiones ferroviarias accesibles en pocos minutos, lo que garantiza movilidad y funcionalidad. SERVICIOS Y COMUNICACIONES QUE IMPULSAN SU VALOR FUTURO

El inmueble cuenta con una superficie aproximada de 76 m² más elementos comunes, en edificio del año 2002, lo que sugiere una configuración funcional con potencial de adaptación tras la regularización de la situación. ACTIVO CON BASE SÓLIDA Y POSIBILIDAD DE OPTIMIZACIÓN

Desde el punto de vista inversor, permite posicionarse en un activo con precio ajustado frente al mercado, con margen de revalorización tras desocupación y adecuación, generando una oportunidad clara de rentabilidad. COMPRA ESTRATÉGICA CON RECORRIDO ALCISTA

Perfil ideal para inversores, patrimonialistas o fondos que busquen diversificación mediante activos con potencial, asumiendo la gestión asociada a su situación actual. ACTIVO ORIENTADO A INVERSORES CON VISIÓN Y CAPACIDAD DE GESTIÓN

Gastos de Notaría, Registro de la Propiedad, ITP, AJD o IVA no incluido en el precio. Las características son aproximadas y no han podido ser verificadas, pudiendo no corresponderse con la realidad. Posiblemente esté a reformar una vez desocupado. INFORMACIÓN SUJETA A VERIFICACIÓN Y CONDICIÓN DEL ACTIVO

última modificació 11/06/2026

Distribució

• 3 habitacions
• Superfície 122 m²
• 2 banys

Característiques generals

• Any construcció 2002
• Certificat energètic :
  Exempt