Pis a calle managua 9 a Maracena

¡OPORTUNIDAD ÚNICA! Restaurante y Vivienda En Maracena Centro

¡OPORTUNIDAD ÚNICA! Restaurante y Vivienda En Maracena Centro.
Ubicado en el corazón de Maracena, este magnífico edificio en venta combina a la perfección funcionalidad y confort, ofreciendo una oportunidad única tanto para vivir como para emprender. En la planta baja se encuentra el emblemático Mesón Argentina, un antiguo restaurante que conserva todo el encanto de la tradición. El local dispone de un amplio salón que invita a disfrutar de un ambiente acogedor, acompañado de una despensa funcional, una cocina completamente equipada con un auténtico horno de leña y dos aseos independientes para hombres y mujeres. El restaurante cuenta con dos accesos directos a la calle, lo que facilita tanto la entrada de clientes como el flujo interno del negocio.

En la planta superior, la vivienda ofrece un espacio luminoso y acogedor, diseñado para el máximo confort. Consta de tres dormitorios dobles, todos exteriores, que garantizan una excelente entrada de luz natural. El amplio salón de 30 metros cuadrados se presenta como el lugar perfecto para el descanso y la convivencia familiar. La cocina, moderna y funcional, da acceso a una magnífica terraza de 20 metros cuadrados, ideal para disfrutar de momentos al aire libre con total privacidad.

El inmueble está equipado con una caldera para calefacción y agua caliente por gasoil, lo que asegura una temperatura agradable en cualquier época del año. La combinación de un restaurante con historia y una vivienda moderna y confortable convierte a esta propiedad en una inversión excepcional, en una ubicación privilegiada que garantiza tanto la comodidad de vivir en el centro de Maracena como el potencial de un negocio con tradición y encanto.
Honorarios de gestión Inmobiliaria 2,5% más IVA Vendedor, 2,5% más IVA Comprador. Mínimo 3.000€.

*El precio de venta al público (PVP) indicado no incluye impuestos, gastos de escritura ni honorarios de la agencia. *Las superficies indicadas en esta página son orientativas y aproximadas. Los precios pueden estar sujetos a cambios sin previo aviso.

última modificació 20/05/2025

Distribució

• 3 habitacions
• Superfície 320 m²
• 2 banys
• Cuina Tipus Office: No

Característiques generals

• Calefacció
• Sense plaça aparcament
• Moblat
• Sense aire acondicionat
• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipament comunitari

• Sense ascensor