Pis amb calefacció a Mariola Lleida

Exclusivo piso reformado a estrenar en Joc de la Bola

Presentamos esta propiedad ubicada en una de las zonas residenciales más consolidadas y valoradas de la ciudad: Joc de la Bola. El inmueble ha sido objeto de una rehabilitación integral reciente, priorizando la calidad de los materiales, la eficiencia energética y una distribución optimizada para la vida moderna.

Distribución y Diseño de Interiores
La vivienda destaca por su concepto abierto en la zona de día. El gran salón-comedor se presenta como un espacio diáfano y versátil que conecta directamente con una cocina americana. Esta integración no solo aporta amplitud visual, sino que facilita la entrada de luz natural. La cocina se entrega completamente equipada con electrodomésticos integrados, manteniendo una estética limpia y contemporánea.

En la zona de noche encontramos 4 dormitorios, configurados estratégicamente para maximizar el espacio:

3 habitaciones dobles de generosas dimensiones.

1 habitación individual, ideal para dormitorio juvenil, vestidor o zona de teletrabajo.

El piso dispone de 2 cuartos de baño completos, ambos reformados con un estilo sobrio. Cuentan con platos de ducha de gran formato, grifería moderna y acabados cerámicos de primera calidad. Además, la vivienda incluye un balcón interior práctico, un espacio necesario para la organización doméstica y ventilación adicional.

Calidades Técnicas y Confort
La reforma no ha sido solo estética, sino estructural en cuanto a confort:

Carpintería: Se han instalado ventanas de alta gama con rotura de puente térmico y vidrios de seguridad, junto con puertas interiores macizas que refuerzan el aislamiento acústico de la vivienda.

Climatización: Sistema de calefacción y refrigeración mediante bomba de calor por conductos ocultos en falso techo. Este sistema permite una distribución uniforme del aire frío y caliente en todas las estancias de la casa, eliminando la necesidad de radiadores y optimizando el consumo eléctrico.

Finca: La entrada al edificio y las zonas comunes también han sido actualizadas, ofreciendo un acceso moderno y libre de barreras arquitectónicas que revaloriza el conjunto de la propiedad.

Ubicación
Situado en pleno Joc de la Bola, el piso disfruta de una ubicación estratégica. Es un entorno tranquilo pero perfectamente conectado, con proximidad a centros educativos, servicios de salud y zonas verdes, lo que lo convierte en una opción ideal tanto para residencia habitual como para una inversión segura a largo plazo.

Una propiedad lista para entrar a vivir, donde la calidad constructiva y la ubicación se alinean para ofrecer un producto inmobiliario superior.

última modificació 12/05/2026

Distribució

• 4 habitacions
• Superfície 110 m²
• 2 banys

Característiques generals

• Calefacció
• Aire Acondicionat
• Any construcció 1975
• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipament comunitari

• Ascensor