Pis en venda a Marqués de Comillas 145

Cabestany Finques comercialitza pis reformat llogat per a compra només per a inversor. Superfície construïda de 107 m2. Superfície útil de 81 m2 i balcó de 5 m2. Finca de l'any 1964 sense ascensor. - Distribució: rebedor, menjador-estar de 20 m2, cuina de 5 m2, 3 habitacions (1 doble), 1 bany amb dutxa i balcó de 3 m2. - Acabats: terra de gres, portes de faig, finestres d´alumini, doble vidre, calefacció a gas. CÈDULA D’HABITABILITAT DE SEGONA OCUPACIÓ NÚMERO CHB03212013001 GRAN TENEDOR: Si Barri de Poble Nou de Terrassa. Situat al carrer Marqués de Comillas a prop de la Ronda de Ponent. Parada de Bus en comunicació al Centre i les estacions de Renfe i Ferrocarrils. Zona amb tot tipus de serveis comercials. Condicions contracte d’arrendament - Inici contracte 3 de novembre de 2023 - Final contracte 2 de novembre de 2030 - Renda actual 896,00 euros - Residus arrendatària Despeses Arrendadora - Contribució 348,00 euros anuals - Comunitat 30,00 euros mensuals - Rendibilitat bruta del 5,97 % La informació detallada de rendes i despeses no es vinculant, però si que facilita la presa de decisions per al comprador. Per a més informació pot contactar i l'atendrem personalment a la nostra oficina. Que cal tenir present a l'hora de fer una Oferta de compra. - Aquest immoble es propietat de Fons d' Inversió i es un Gran Tenidor. - Que actualment està llogat i es desconeix l'estat actual de l'habitatge i poden necessitar algunes petites reformes. - Si està interessat/da en adquirir la propietat, serà necessari facilitar les seves dades personals i presentar una oferta formal per poder sol·licitar una visita a l’immoble a través de propietat, prèvia autorització de l'arrendatària. - Dret de tempteig i retracte. La Generalitat o l'Ajuntament podrien tenir dret a adquirir l'habitatge abans que un tercer ja que l'immoble està en zona tensionada i el venedor és Gran Tenidor. Cabestany Finques posa a la seva disposició un servei complet que inclou la gestió integral de la compravenda de l’immoble, el tràmit per al canvi de titularitat i d’arrendatària davant l’Incasòl, així com l’administració de la propietat fins a la finalització de l’actual contracte d’arrendament. D’aquesta manera, s’assegura una transició òptima i sense complicacions per a la propietat i arrendatària en tot aquest procés. Cabestany Finques és una agència de l´agrupació Apialia Terrassa. Agència Registrada: aicat 5006 / api A10671. Horari oficina: de dilluns a divendres de 9:30h a 13:30h i de 16:00h a 20:00h. Dissabte tancat i també a hores concertades. Proposa dia i hora a l´apartat del comentari o demana una visita amb les teves dades per WhastApp. Nosaltres som la millor alternativa per la compravenda d´aquest immoble. Servei i Qualitat al millor Preu. Necessites vendre el teu immoble?. Demana una valoració totalment gratuïta i sense compromís. Apialia Terrassa t´ho posa fàcil i gestiona la cèdula d´habitabilitat i el certificat energètic per la venda en exclusiva compartida. IMPORTANT: els honoraris per la gestió i tramitació de la compravenda estàn inclosos en el preu de venda i son a càrrec de la part venedora. El preu de venda no inclou impost ITP, notaria, registre i tramitació. Gestionem la teva hipoteca fins el 70 % del preu de venda per la compravenda d´aquest immoble i en les millors condicions de la banca. Consulta més informació. Les condicions i aprovació de la hipoteca serà per part de l´entitat bancària. [IW]