Pis a calle mayor 135b a puerto de Garrucha Garrucha

Vivienda en pleno centro de Garrucha – Avenida Calle Mayor

Presentamos esta magnífica vivienda situada en pleno centro de Garrucha, en la misma Avenida Calle Mayor, rodeada de todos los servicios necesarios para el día a día: farmacias, ferreterías, cafeterías y supermercados. A tan solo 15 metros de Mercadona, con todo a su alcance sin necesidad de utilizar vehículo.

El edificio, construido en 2003, cuenta con planta baja más cuatro alturas y sótano. La vivienda se sitúa en la cuarta planta, con un acceso al edificio muy cómodo, prácticamente a nivel de calle.

Distribución

La vivienda se distribuye de forma funcional y luminosa en:

Hall de entrada
3 dormitorios
2 baños completos
Cocina independiente
Salón-comedor
La orientación es excelente, proporcionando gran luminosidad al dormitorio principal, la cocina y el salón, lo que garantiza una agradable entrada de luz natural durante el día.

Espacios exteriores y vistas

Desde el salón se accede a una terraza privada con vistas a la avenida principal. Además, mediante una escalera plegable, se accede a un solárium de aproximadamente 30 m², un espacio ideal para disfrutar del clima, crear una zona chill-out o simplemente relajarse.

Desde el solárium se pueden contemplar maravillosas vistas al pueblo de Garrucha, al puerto deportivo y al mar, un auténtico privilegio en pleno centro urbano.

Extras

Aire acondicionado por conductos (frío y calor)
Edificio con buen mantenimiento
Posibilidad de plaza de garaje (no incluida en el precio)
Una vivienda ideal tanto como residencia habitual como para segunda residencia, combinando ubicación, comodidad y vistas en una de las zonas más demandadas de Garrucha.

Certificado de eficiencia energética:

Le recordamos que como consumidor tiene derecho a que se le informe y entregue la documentación informativa que corresponda, según el caso, en base a lo dispuesto en el Decreto 218/05 de 11 de Octubre que regula el Reglamento de Información al Consumidor en la compra-venta y arrendamiento de vivienda en Andalucía.
La información no es vinculante. Él PVP indicado no incluye impuestos ni gastos de Escritura. Si incluye honorarios de agencia.

Impuesto del (7% ITP). Este precio no incluye gastos de notaría y registrales. Los tipos aplicados son los más altos, pudiendo el comprador, por sus características, beneficiarse de algunas deducciones fiscales.
EL COMPRADOR NO TIENE NINGÚN GASTO DE LA GESTIÓN DE LA INMOBILIARIA.
Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas. Los precios pueden ser susceptibles de modificación sin previo aviso.

última modificació 24/02/2026

Distribució

• 3 habitacions
• Superfície 80 m²
• 2 banys
• Cuina Tipus Office: No

Característiques generals

• Calefacció
• Sense plaça aparcament
• Moblat
• Sense aire acondicionat
• Planta número 4
• Any construcció 2003
• A prop de transport públic
• Certificat energètic :
  Consumo:

  D

  12 kW h m² / año

  Emisiones:

  D

  69 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipament comunitari

• Ascensor