Pis a miguel solas 4 a Butarque Madrid

Piso de 33m 0 rentabilidad bruta Terraza Ascensor

Los áticos con terraza privada representan una de las tipologías más escasas y demandadas del mercado residencial madrileño, especialmente en zonas bien comunicadas que combinan servicios, comodidad y calidad de vida. Una oportunidad ideal para quienes buscan un activo diferencial con potencial de generación de ingresos y revalorización. Ubicado en Madrid, este ático libre dispone de 28,69 m² útiles distribuidos de forma eficiente para maximizar cada espacio. Su principal atractivo es una magnífica terraza privada de 14 m², un valor añadido cada vez más apreciado por los inquilinos y que contribuye a incrementar la demanda y la competitividad del inmueble en el mercado de alquiler. La vivienda se encuentra en un entorno consolidado, con acceso cercano a transporte público, supermercados, zonas comerciales, instalaciones deportivas y amplias zonas verdes. Además, su ubicación permite una rápida conexión con el centro de Madrid y con algunos de los principales polos empresariales de la ciudad, favoreciendo una demanda constante de alquiler. Al encontrarse libre de ocupación, ofrece flexibilidad para implementar la estrategia de explotación deseada desde el primer momento. La proyección de renta se sitúa en torno a los 930 € mensuales, permitiendo alcanzar una rentabilidad estimada del 4,87%. Una oportunidad para incorporar a cartera un activo singular, con gran atractivo comercial y potencial de generación de ingresos en uno de los mercados residenciales más dinámicos del país. En nuestra web podrás ampliar la información relativa al inmueble y sus gastos asociados. Inviertis da soluciones de inversión inmobiliaria a todo tipo de inversores según sus objetivos y gestión del riesgo, acompañándolos en todo el proceso y aportando productos y servicios que maximizan el retorno, y ofrece acceso a una cartera exclusiva de inmuebles en rentabilidad.

última modificació 19/07/2026

Distribució

• Superfície 33 m²
• Terrassa 14 m²
• 1 bany
• Traster

Característiques generals

• Sense plaça aparcament
• Sense aire acondicionat
• Planta número 6
• Any construcció 2010
• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipament comunitari

• Ascensor