Pis amb calefacció a Navas Barcelona

Vivienda en Nuda Propiedad con Pago Único y Usufructo Vitalicio en Navas, Barcelona

OPORTUNIDAD PARA INVERSORES: SeniorExpert presenta la oportunidad de compra de la NUDA PROPIEDAD, a cambio de un pago único de 280.000 €. Se trata de una nuda propiedad ya establecida. La actual usufructuaria, una mujer de 90 años, conservará el USUFRUCTO VITALICIO, manteniendo el uso y disfrute del inmueble hasta su fallecimiento.
INMUEBLE
La vivienda se encuentra en la calle Bofarull, en el barrio de Navas, Barcelona, junto a la Avinguda de la Meridiana y muy próxima a la Gran Vía de les Corts Catalanes, en una zona consolidada con excelentes comunicaciones (a tan solo 3 minutos andando de la parada de metro de Navas) y todo tipo de servicios.
El inmueble se ubica en una finca en perfecto estado de conservación, con fachada de revoco. El edificio está adaptado para personas con movilidad reducida mediante elevador en el acceso y dispone de ascensor.
Se trata de una vivienda con buena distribución y gran potencial de actualización. Cuenta con un recibidor con armario empotrado que da paso a un pasillo distribuidor. Desde este, se accede a un aseo (antiguo baño), a una cocina independiente, actualmente para reformar, con salida a lavadero, y a una habitación individual interior a patio de luces.
En la zona opuesta de la vivienda se encuentra un amplio salón-comedor, muy luminoso, con salida a un balcón de buenas dimensiones y vistas a la calle Puig i Xoriguer. Desde el propio salón se accede a tres dormitorios adicionales, dos de ellos individuales y un dormitorio principal.
Completa la distribución un baño equipado con plato de ducha.
La vivienda dispone de ventanas de aluminio con doble acristalamiento y la instalación eléctrica actualizada. No obstante, requiere una reforma integral en el resto de sus elementos (suelos, carpintería interior, cocina y baños), lo que permite adaptarla completamente a las necesidades del futuro inversor.
CONDICIONES


Precio de la nuda propiedad: 280.000€


Forma de pago: Único pago a la firma


Usufructo vitalicio: A favor de la actual usufructuaria (edad: 90 años)


Honorarios profesionales, gastos e impuestos derivados de la compraventa no incluidos en el precio.

última modificació 28/03/2026

Distribució

• 4 habitacions
• Superfície 81 m²
• 2 banys

Característiques generals

• Calefacció
• Any construcció 1957
• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipament comunitari

• Ascensor