Pis a calle nueva 74 a playa de Garrucha Garrucha

Piso en venta en Garrucha Calle Nueva | 3 hab, Terraza, Sin Comunidad

Tu Oasis Mediterráneo: Piso de 3 Dormitorios a 300m de la Playa en Garrucha

¡Bienvenido a la vida que soñaste en la Costa de Almería! Esta es una oportunidad excepcional para adquirir un espacioso y luminoso piso en la codiciada localidad de Garrucha. Situado estratégicamente en la Calle Nueva, estarás a tan solo 300 metros del vibrante Paseo del Malecón, la animada Calle Mayor y las cristalinas playas que hacen famosa a Garrucha. Si buscas una vivienda familiar en Garrucha que combine comodidad, amplitud y una ubicación inmejorable, ha llegado al lugar correcto.

#Privacidad y Confort sin Gastos

Lo que hace verdaderamente única a esta propiedad, además de su proximidad al mar, es su estructura. Se trata de una vivienda en la primera y última planta de un edificio de solo dos alturas (año 1986). La gran ventaja para el futuro propietario es la ausencia total de gastos de comunidad, una característica muy buscada que maximiza su rentabilidad, tanto si es para residencia habitual como para inversión inmobiliaria en Garrucha.

Acceder a su nuevo hogar es un ejercicio de privacidad. Desde la planta baja, una escalera y un rellano completamente privados le conducen directamente al piso.

#Distribución Inteligente y Luminosidad

Con una generosa superficie construida de 98 m², el piso se abre a un acogedor salón comedor, el centro neurálgico de la vivienda. Desde allí, un pasillo distribuye las estancias. Encontrará un cuarto de baño con plato de ducha, idealmente situado, y una cocina independiente, muy bien cuidada y completamente equipada. Esta cocina no solo es funcional, sino que además da acceso a una joya de la vivienda: una terraza acristalada con orientación Sur, un espacio perfecto para disfrutar de desayunos soleados o utilizar como área de lectura y relax.

La zona de descanso ha sido diseñada pensando en el confort familiar. El piso cuenta con tres amplios dormitorios. El dormitorio principal, con orientación Este, disfruta del suave sol de la mañana y vistas directas a la Calle Nueva. Los otros dos dormitorios, ambos dobles, se orientan al Oeste, beneficiándose de la luz de la tarde y ofreciendo vistas a la parte trasera, lo que garantiza una ventilación cruzada óptima. La vivienda es totalmente exterior (Este/Oeste).

#Detalles que Marcan la Diferencia

La vivienda se vende completamente amueblada, lista para entrar a vivir o empezar a rentabilizar. Dispone de ventanas de aluminio con cristal simple (excepto en el salón) y mosquiteras, mejorando el confort y la tranquilidad. Adicionalmente, la terraza acristalada conecta con una pequeña galería descubierta, perfecta para tener una zona de lavandería (incluye pila de lavar ropa).

No deje pasar esta oportunidad única en Garrucha. Una propiedad de 3 dormitorios cerca del mar, espaciosa, luminosa y sin gastos fijos. Perfecta para su familia, sus vacaciones o como una sólida inversión. Contáctenos para visitar esta joya inmobiliaria.

última modificació 30/01/2026

Distribució

• 3 habitacions
• Superfície 98 m²
• 1 bany
• Cuina Tipus Office

Característiques generals

• Sense plaça aparcament
• Moblat
• Sense aire acondicionat
• Planta número 1
• Any construcció 1986
• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipament comunitari

• Sense ascensor