Pis amb calefacció a Numancia Madrid

SE VENDE PISO CON ARRENDAMIENTO EN VIGOR, EXCELENTE RENTA, ALTA RENTABILIDAD.

Se ofrece piso en venta, una excelente oportunidad para quienes buscan una inversión segura y estable en el mercado inmobiliario.

La vivienda cuenta actualmente con contrato de arrendamiento en vigor, finalizando en enero de 2027, renta de 1.000 € mensuales, con inquilinos responsables, generando una muy buena renta, lo que garantiza rentabilidad inmediata desde el primer día. Una opción ideal para inversores que buscan seguridad, estabilidad y rentabilidad desde el primer día.

La propiedad cuenta con una superficie construida de 86 m² y útil de 67 m², lo que ofrece múltiples posibilidades para aquellos interesados en personalizar su nuevo hogar o realizar una inversión a largo plazo. Con orientación sur, la vivienda se beneficia del sol durante gran parte del día, creando espacios luminosos y agradables. Aunque necesita reformas parciales, esto permite al futuro propietario adaptar el inmueble a sus gustos y necesidades específicas.

Cuenta con tres espaciosos dormitorios, el salón con un área generosa de 20 m² ideal para crear momentos inolvidables junto a familiares y amigos, además, dispone también de cocina independiente donde desarrollar tus habilidades culinarias. Dispone de baño y aseo.

En cuanto a calidades, esta vivienda dispone de suelos en parquet y gres, carpintería exterior en aluminio climalit, carpintería interior en madera de pino, calefacción individual de gas natural, aire acondicionado en salón y un dormitorio.

Buenas conexiones mediante transporte público (autobuses y cercanías/metro en el entorno), además de accesos rápidos a vías principales como M-30 y M-40, facilitando la movilidad hacia el centro y otras zonas de Madrid. Vallecas continúa siendo una zona con potencial de revalorización por su cercanía al centro, mejoras urbanas progresivas y demanda sostenida de vivienda en alquiler.

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*Certificación Energética: "E"
*Impuestos y gastos NO INCLUIDOS: ITP o IVA, notaría, registro, gestoría, tasación, etc..

última modificació 10/02/2026

Distribució

• 3 habitacions
• Superfície 86 m²
• 2 banys
• Cuina Tipus Office: No

Característiques generals

• Calefacció
• Sense plaça aparcament
• Aire Acondicionat
• Planta número 2
• Any construcció 1995
• A prop de transport públic
• Certificat energètic :
  Consumo:

  E

  46 kW h m² / año

  Emisiones:

  E

  223 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipament comunitari

• Sense ascensor