Pis amb calefacció a Pacífico Madrid

¡Fantástica INVERSIÓN!
Se vende la NUDA PROPIEDAD de este fantástico piso en Calle Gutemberg, Madrid.
El actual propietario, señor de 65 años, conservará el derecho de uso y disfrute de la propiedad de por vida.
¿Esto qué implica?

GASTOS DE FORMALIZACIÓN: Abonados en su totalidad por el comprador.
Los gastos generados en la compraventa (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, notario y registro). A excepción del Impuesto de Plusvalía Municipal, que será abonado por el vendedor.

GASTOS DE MANTENIMIENTO: Una vez formalizada la operación ante notario, los gastos de la vivienda se distribuirán de la siguiente manera:
1. El Impuesto de Bienes Inmuebles (IBI), las derramas extraordinarias y el seguro de continente serán asumidos POR LA PARTE COMPRADORA.
2. La cuota ordinaria de la comunidad, el seguro de contenido, la tasa de residuos urbanos y los suministros (luz, agua, etc.); individualizados o no, serán asumidos POR LA PARTE VENDEDORA.

Descripción del inmueble:
Luminoso piso en cuarta planta con ascensor de 56 m² construidos, ubicado en la calle Gutenberg, dentro de un edificio emblemático de una de las zonas más valoradas del centro de Madrid.

La vivienda presenta buenas calidades y una distribución funcional, con salón-comedor integrado con la cocina, dos dormitorios y un baño completo. Dispone de calefacción, aire acondicionado y armarios empotrados, lo que garantiza confort y aprovechamiento del espacio durante todo el año.

Su ubicación es sencillamente inmejorable, a pocos minutos del Parque del Retiro y de Atocha, rodeada de colegios de prestigio, comercios, restaurantes y servicios, y con parada de metro y autobús prácticamente en la puerta.

Una vivienda ideal tanto como residencia habitual como para inversión, en una de las áreas más demandadas y consolidadas de la capital.

LOS HONORARIOS PROFESIONALES SON DEL 3% MÁS IVA Y NO ESTÁN INCLUIDOS EN EL PRECIO DE VENTA.

última modificació 22/01/2026

Distribució

• 2 habitacions
• Superfície 56 m²
• 1 bany
• Cuina Tipus Office: No

Característiques generals

• Calefacció
• Sense plaça aparcament
• Moblat
• Aire Acondicionat
• Planta número 4
• Any construcció 1927
• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipament comunitari

• Ascensor