Pis amb calefacció a Palacio Madrid

ATICO SEGREGABLE JUNTO A GRAN VÍA CON DOBLE ORIENTACIÓN

ATICO SEGREGABLE JUNTO A GRAN VÍA CON DOBLE ORIENTACIÓN

177 m² | Dos accesos independientes | Posibilidad de tercer acceso | Sin muros de carga | Segregación permitida

Ático completamente reformado situado a escasos 30 metros de Gran Vía, en una de las ubicaciones más demandadas del centro de Madrid.

Sus 177 m², la existencia de dos accesos independientes y presencia casi nula de muros de carga, convierten esta propiedad en un activo excepcional tanto para inversores como para patrimonialistas.

La vivienda ofrece múltiples posibilidades de explotación y redistribución, permitiendo desarrollar distintos proyectos de segregación según las necesidades del comprador. Una oportunidad poco habitual en una ubicación donde la demanda residencial y la escasez de producto continúan impulsando la revalorización de los activos.

Actualmente, la distribución se compone de tres amplios dormitorios, destacando el principal con más de 30 m² y baño en suite, un segundo baño completo, un espacioso salón-comedor, cocina independiente con zona office y terraza.

La reforma integral se ha ejecutado con materiales de alta calidad y un diseño contemporáneo que aporta amplitud, funcionalidad y confort.

Gracias a su doble orientación y a su condición de ático, todas las estancias disfrutan de abundante luz natural durante prácticamente todo el día. Los grandes ventanales presentes en la vivienda ofrecen espectaculares vistas abiertas hacia la Casa de Campo y amplias perspectivas del skyline madrileño, pudiendo contemplarse incluso la propia Gran Vía desde diferentes estancias.

Su ubicación, a escasos metros de Gran Vía y de la Plaza de España, permite disfrutar de la mejor oferta cultural, gastronómica, comercial y de ocio de Madrid, así como de excelentes conexiones mediante metro, autobús y accesos rápidos a cualquier punto de la ciudad.

Un inmueble difícil de encontrar por superficie, ubicación, luminosidad, posibilidades de segregación y potencial de revalorización.

última modificació 05/06/2026

Distribució

• 3 habitacions
• Superfície 177 m²
• Balcó / Terrassa 5 m²
• 2 banys

Característiques generals

• Calefacció
• Moblat
• Aire Acondicionat
• Any construcció 1944
• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipament comunitari

• Ascensor