Pis a calle palomar a La Magdalena Zaragoza

PISO en VENTA en ZARAGOZA LA MAGDALENA Calle Dr. Alejandro Palomar Ref. 00919

?? ¡Oportunidad en Calle Doctor Alejandro Palomar! Piso con balcón interior ideal para inversores o primera vivienda.
¿Buscas un proyecto de inversión con alta rentabilidad o tu primer hogar para diseñar a tu gusto en una ubicación céntrica? Este piso es la opción perfecta.
?? Características principales:
• Superficie útil: 43 m2 útiles aprovechados al máximo.
• Distribución: Hall/Pasillo distribuidor, 2 dormitorios, salón, cocina independiente, baño completo y balcón interior.
• Altura: 3º planta SIN ASCENSOR
• Estado: Entrar a vivir con cocina reformada
• I.B.I.: 71,50 €
• Comunidad: 25 €/mes
?? Distribución al detalle:
• Salón-Comedor de 11,51 m2
• Cocina Independiente de 5,09 m2
• 2 Dormitorios (8,16 m2 y 9,02 m2)
• Baño Completo con plato de ducha de 3,28 m2
• Hall/pasillo distribuidor de 8,55 m2
• Balcón Interior desde la cocina
???Calidades:
• Puerta de entrada blindad y resto de sapeli
• Suelos de baldosa
• Ventanas de aluminio correderas
• Techos de escayola
• Cocina reformada
• Baño con plato de ducha
? ¿Por qué es una excelente oportunidad?
1. Ideal para inversión: Por su tipología y metros, es el perfil de piso más demandado para alquiler de corta y larga duración o estudiantes, garantizando una alta rentabilidad desde el primer día.
2. Ubicación: En pleno centro, rodeado de todos los servicios necesarios: supermercados, transporte público, zonas de ocio y comercios.
3. Listo para entrar o actualizar: La cocina y el baño están operativos, lo que permite habitarlo ya o hacer una pequeña actualización estética para multiplicar su valor.
¡No dejes pasar esta oportunidad! Contacta con nosotros para concertar una visita.
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?? Gastos e impuestos no incluidos.
?? A título orientativo, en segundas transmisiones, el comprador abonará:
?? Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): tipo general en Aragón del 8% (*). Base de cálculo: el mayor valor entre el precio de compraventa y el valor de referencia catastral.
?? Gastos de Notaría y Registro: aranceles variables según precio, número de copias y complejidad de la operación; cálculo conforme a las tarifas normativas vigentes.
?? Si se precisa hipoteca: tasación, condiciones y costes bancarios según la entidad elegida por el comprador, así como gastos de gestoría y cualesquiera otros inherentes a la compraventa.
?? No se incluyen otros gastos o tributos que puedan corresponder legalmente al comprador.
?? Operación sujeta a doble mediación. Existen honorarios a cargo del comprador, salvo pacto en contrario, no incluidos en el PVP.
?? Información al consumidor: conforme a la normativa vigente, podrá solicitar información y documentación adicional relativa al inmueble, sus características, condiciones de la operación y del servicio de mediación en nuestra oficina y/o a través de nuestro teléfono o correo electrónico de contacto.
?? Intermediación: la agencia actúa exclusivamente como intermediaria en la compraventa, cuyas condiciones estarán sujetas, en todo caso, a la aceptación expresa del vendedor y a la posterior formalización del contrato.
?? Actualización de información: los datos suministrados se corresponden con la información disponible en la fecha de publicación y pueden variar en función de circunstancias sobrevenidas o actualizaciones legales, contractuales o fiscales.
?? Anuncio de carácter meramente informativo.
?? Para información detallada sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Aragón, consulte el portal oficial de la Agencia Tributaria Autonómica.
?? Tarifas notariales y registrales reguladas en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989 y Anexo I del Real Decreto 1427
?? Anuncio no vinculante. Puede contener errores.

última modificació 17/06/2026

Distribució

• 2 habitacions
• Superfície 50 m²
• 1 bany

Característiques generals

• Any construcció 1936
• Certificat energètic :
  Consumo:

  F

  334 kW h m² / año

  Emisiones:

  E

  56 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética