Pis amb calefacció a Passeig Maragall Gavà

PISO REFORMADO EN GAVA

?? ESPECTACULAR PISO REFORMADO A ESTRENAR EN GAVÀ

Metros Catastro: 80 m2
Metros Registros de la Propiedad: Superficie útil 77 m2.

Hay pisos bonitos… y luego están esos pisos que transmiten hogar nada más entrar.

Te presentamos esta preciosa vivienda totalmente reformada a estrenar, ubicada en una excelente zona de Gavà, ideal para quienes buscan luz, comodidad y una vivienda lista para disfrutar desde el primer día.

La finca dispone de ascensor y la vivienda es totalmente exterior, con orientación sur, disfrutando de sol directo todo el día. Además, cuenta con una distribución muy cómoda y acogedora, diferenciando perfectamente la zona de día de la zona de descanso, aportando sensación de amplitud y privacidad.

? Amplio balcón donde caben perfectamente mesa y sillas
? Salón-comedor con salida al balcón
? Cocina moderna integrada, abierta y muy funcional
? Cocina equipada con electrodomésticos: lavavajillas, microondas, horno, encimera y campana extractora
? 2 habitaciones dobles.
? Vestidor independiente o también como despacho
? Sistema de aerotermia
? Instalación eléctrica completamente nueva
? Suelos de parquet
? Aire acondicionado con bomba de calor
? Carpintería exterior de aluminio con doble cristal
? Reforma integral con acabados de muy buena calidad.

Una vivienda elegante, cálida y con muchísimo encanto, perfecta para quien quiere estrenar hogar sin tener que hacer absolutamente nada.

??Ubicación excelente junto Passeig Maragall y al lado del Colegio de La Inmaculada, rodeada de comercios, servicios y transporte.

Además, la finca es muy tranquila, con solamente 2 vecinos por planta y únicamente 4 alturas, y dispone de la ITE pasada.

?? Viviendas así, totalmente reformadas, exteriores, con balcón, orientación sur y equipadas al detalle… duran muy poco.



Cédula de Habitabilidad vigente hasta 15/03/2032
Certificado energético Consumo: E 130 kWh/m² año Emisiones: E 37 kg CO2/m² año


Condiciones generales:

Las medidas y datos del inmueble son orientativos.
El precio del inmueble no incluye muebles ni electrodomésticos.
Todas nuestras publicaciones pueden variar el precio o ser retirado del mercado en cualquier momento.
El precio del inmueble NO INCLUYE los gastos que genere elevar a público la compraventa (NOTARIA, REGISTRO Y GESTORIA), así como tampoco el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales que puede variar ( según las condiciones del comprador) entre el 5% y el 10% sobre el valor del inmueble y dichos gastos los asumirá la parte compradora.
Los honorarios de la agencia inmobiliaria incluidos en el precio de venta.
El propietario no es gran tenedor
Propiedad comercializada por Tu Hogar Soluciones Inmobiliarias S.L AICAT 3647. [IW]

última modificació 07/05/2026

Distribució

• 2 habitacions
• Superfície 61 m²
• 1 bany

Característiques generals

• Calefacció
• Aire Acondicionat
• Any construcció 1972
• Certificat energètic :
  Consumo:

  E

  180 kW h m² / año

  Emisiones:

  E

  37 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipament comunitari

• Ascensor