Pis amb calefacció a Peñagrande Madrid

OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN, VENTA DE LA NUDA PROPIEDAD

***** VETA DE LA NUDA PROPIEDAD EN PEÑAGRANDE *****

Inmobiliaria EDUARDO MOLET vende EN EXCLUSIVA, la NUDA PROPIEDAD de esta estupenda casa en la zona de Peñagrande
El actual propietario de 63 años, mantendrá el USUFRUCTO VITALICIO de la misma
El comprador de la NUDA PROPIEDAD solo podrá hacer uso de la vivienda tras la extinción del USUFRUCTO

Vivienda situada en planta alta , por lo que goza de una luz y unas vistas fantásticas.
con 90 m2 construidos , siendo 86 m2 de vivienda y superficie de 83,64 m2 según escrituras, la casa se distribuye en :

- Cocina independiente con acceso a terraza tendedero acristalda, ideal para zona de lavado y despensa.
- Amplio salón comedor al que se le incoprporó una terraza que existía en origen , dejando un gran ventanal que aporta luminosidad y proporciona unas vistas estupendas.
- Tres amplios dormitorios
- Cuarto de baño grande
La vivienda cuenta con buena distribución y tabiquería, lo que permite, a futuro , una redistibución o ajuste del espacio

Zona consolidada, muy agradable y tranquila , perfectamente comunicada, a escasos 5 minutos del metro y con lineas de autobuses a 2 minutos de la vivienda. Parques, colegios, restauración ...


Ideal para inversión, la venta de la NUDA PROPIEDAD permite aprovechar una gran oportunidad de tener una vivienda de calidad a un precio atractivo.

Los gastos se repartirán de la siguiente manera:

- EL NUDO PROPIETARIO : IBI anual , derramas extraordinarias si se producen y parte del seguro de la viviena que se refiere a el continente
- EL USUFRUCTUARIO : Comunidad , consumos, tasa de basuras y parte del seguro de la vivienda que se refiere a el contenido

Si buscas una propiedad en una zona tranquila, bien comunicada y con una excelente distribución, esta es la opción perfecta. ¡No dudes en contactarnos para más información!

En el precio de la vivienda no están incluidos los siguientes gastos:
Impuesto de transmisiones patrimoniales ( 6%)
Notaria ( entre 0,2 y 0,5%)
Registro de la propiedad ( entre 0,1% y 0,3%)
Estos costes se pagan aparte y deben tener en cuenta al calcular el gasto total de la compra

última modificació 21/05/2026

Distribució

• 3 habitacions
• Superfície 90 m²
• 1 bany

Característiques generals

• Calefacció
• Planta número 3
• Any construcció 1957
• A prop de transport públic
• Certificat energètic :
  Consumo:

  D

  29 kW h m² / año

  Emisiones:

  D

  143 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipament comunitari

• Ascensor