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¡Housfy vende excelente oportunidad de inversión! Edificio en venta con alta rentabilidad **Se vende un edificio con 4 unidades actualmente alquiladas, ideal para quienes buscan invertir en una propiedad con ingresos garantizados. Este edificio, con un total de 227 m², está compuesto por dos viviendas y dos locales comerciales*** Descripción de las unidades: 1. Vivienda en planta segunda (106 m²) Espacioso salón-comedor con salida a balcón. Cocina independiente con acceso a una zona de lavandería. Tres dormitorios dobles, todos exteriores. Baño completo. Situación actual: Alquilada con contrato de renta antigua a una persona de 90 años, sin derecho a prórroga. Renta mensual: 272 €. 2. Vivienda en planta baja (48 m² + patio de 20 m²) Salón luminoso con cocina abierta. Un dormitorio doble. Un baño completo. Acceso a un patio privado. Situación actual: Contrato vigente hasta junio de 2026. Renta mensual: 623 €. 3. Local comercial acondicionado como bar (46 m²) En muy buen estado, incluye cocina equipada, salida de humos, barra, zona de comedor y baño. Ideal para actividades de hostelería. Situación actual: Tácita reconducción. 4. Local comercial acondicionado como estudio (28 m²) Espacio versátil, ideal para oficina o pequeño negocio. Situación actual: Vacío. Precio del inmueble: 280.000 € Precio comunidad: 160 €/mes IBI: 732 €/año Ideal para inversores que buscan ingresos pasivos y proyección a largo plazo. Contacta con nosotros para más información o programar una visita. Respecto a la ubicación, se sitúa en Barcelona, municipio de Barcelona. Con todos los servicios que puedas necesitar para facilitar tus días en todo momento. No lo dudes más y contacta con nosotros para agendar una visita, conseguiremos la vivienda de tus sueños. El precio de venta no incluye gastos de la compraventa como notaría, registro, impuestos, ni tampoco honorarios agencia. Esta publicación no es vinculante. Consulta siempre la nota simple con Housfy antes de formalizar la compraventa. Sobre nosotros. Housfy es la plataforma integral de servicios inmobiliarios. Nuestra combinación de expertos y tecnología pone al alcance de todo el mundo servicios cómodos, claros y seguros. AICAT número: 7922. Nos encargamos de la gestión y asesoramiento de la compra. ¡Olvídate de todo! Hacemos los trámites por ti. Y, si además necesitas financiación, ponemos a tu disposición un bróker hipotecario para ayudarte a conseguir las mejores condiciones para tu perfil económico. ¿Tienes alguna duda? Pregúntanos sin compromiso o visítanos en housfy.com.

última modificació 09/01/2026

Distribució

• 6 habitacions
• Superfície 227 m²
• 4 banys

Característiques generals

• Sense aire acondicionat
• Any construcció 1960
• Certificat energètic :
  Consumo:

  E

  210 kW h m² / año

  Emisiones:

  E

  44 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipament comunitari

• Sense ascensor