Pis a calle calle platón 1 a Cerrillo de Maracena - Periodistas Granada

OPORTUNIDAD EN VENTA DE PISO DE 3 DORMITORIOS EN CERRILLO DE MARACENA TOTALMENTE REFORMADO Y EQUIPADO

?? Piso reformado de 3 dormitorios con gran terraza en Cerrillo de Maracena (Granada) 3ª PLANTA SIN ASCENSOR.

Descubre esta fantástica vivienda situada en Cerrillo de Maracena (Granada), una opción perfecta tanto para familias como para quienes buscan una excelente inversión gracias a su magnífica ubicación, rodeada de todos los servicios y con excelentes comunicaciones.

La vivienda destaca por su reforma integral realizada hace tan solo cinco años, incluyendo tuberías e instalaciones, por lo que se encuentra lista para entrar a vivir sin necesidad de realizar ninguna inversión adicional.

Cuenta con tres amplios dormitorios, un baño completo con plato de ducha y una cómoda distribución pensada para el día a día.

El salón, amplio y muy luminoso, ofrece un ambiente acogedor durante todo el año gracias al aire acondicionado con bomba de frío y calor, además de ventiladores de techo instalados tanto en el salón como en las habitaciones para un mayor confort.

La cocina independiente, totalmente equipada, dispone de lavavajillas, vitrocerámica, horno y frigorífico, además de un práctico lavadero.

Uno de los grandes atractivos de la vivienda es su magnífica terraza privada de aproximadamente 10 m2, equipada con toldo, un espacio ideal para desayunar al aire libre, relajarse o disfrutar de reuniones con familiares y amigos.

? Calidades y extras

? Reforma integral hace 5 años.
? 3 dormitorios.
? Baño con plato de ducha.
? Cocina totalmente equipada.
? Lavadero independiente.
? Terraza privada de 10 m2 con toldo.
? Aire acondicionado con bomba de frío y calor.
? Ventiladores de techo en salón y dormitorios.
? Lista para entrar a vivir.

?? Situada en una zona consolidada, con supermercados, colegios, comercios, transporte público y excelentes conexiones con el centro de Granada y la autovía.

?? Ideal tanto como vivienda habitual como para inversión, gracias a la alta demanda de alquiler en la zona.

¡No dejes escapar esta oportunidad! Contacta con nosotros y ven a visitar tu próximo hogar.


Aviso importante:
El precio de venta publicado no constituye una oferta contractual y debe incrementarse con los siguientes costes obligatorios para la parte compradora:
* Impuestos: El Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) en Andalucía para 2026 es, con carácter general, del 7%. Existen tipos reducidos del 6%, 3,5% o incluso 2% para colectivos específicos (jóvenes, personas con discapacidad, familias numerosas, etc.). Puedes consultar la web de la Junta para más detalles.
* Gastos de Notaría y Registro: Los honorarios están regulados por aranceles estatales y dependen del precio de venta y número de folios de la escritura. Puedes consultar las tarifas vigentes en el portal especializado de Notarios y Registradores.
* Gestoría y Financiación: Gastos derivados de la tramitación administrativa y la constitución de hipotecas, exigibles únicamente en el caso de necesitar financiación bancaria, cuyos costes deberán consultarse directamente con las entidades financieras correspondientes.
* Honorarios de Intermediación: Al precio indicado debe sumarse un 2,5% + I.V.A. en concepto de honorarios por servicios de intermediación inmobiliaria para la parte compradora.
* Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas.
* El precio puede ser susceptible de modificación sin previo aviso.
* Validez del anuncio: Hasta fin de contrato.
* El cliente tiene derecho al Documento Informativo Abreviado (DIA) de la vivienda según decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía.
* Gastos según ley.
Para obtener una información más detallada sobre estos costes o recibir asesoramiento personalizado sobre su caso particular, no dude en ponerse en contacto con nosotros.

última modificació 24/07/2026

Distribució

• 3 habitacions
• Superfície 71 m²
• 1 bany

Característiques generals

• Calefacció
• Moblat
• Aire Acondicionat
• Planta número 3
• Any construcció 1972
• A prop de transport públic
• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética