Pis amb calefacció a Ponent Reus

Vivienda en Nuda Propiedad con Pago Único y Usufructo Vitalicio en el centro de Reus

OPORTUNIDAD PARA INVERSORES: SeniorExpert presenta la oportunidad de compra de la NUDA PROPIEDAD, a cambio de un pago único de 139.000 €. La actual propietaria — una mujer de 92 años — conservará el USUFRUCTO VITALICIO, manteniendo el uso y disfrute del inmueble hasta su fallecimiento.
INMUEBLE
La propiedad se encuentra en una buena zona de Reus, en un edificio residencial construido en 1974, bien ubicado y próximo a centros educativos de referencia como Pare Manyanet o La Salle de Reus, así como a todo tipo de servicios del entorno urbano. Además, cuenta con rápida salida en vehículo hacia Salou y Cambrils, lo que refuerza su atractivo tanto residencial como estratégico.
La vivienda ofrece una superficie construida de 106 m², de los cuales 97 m² son útiles según Catastro. Se trata de un piso con una distribución amplia y bien aprovechada, que recibe luz natural en las habitaciones, la cocina y el comedor, quedando el baño como única estancia interior.
El inmueble se distribuye en tres habitaciones, un cuarto de baño, cocina independiente con galería y un comedor con galería, configurando una vivienda funcional y con buen potencial tras una actualización. La finca dispone de ascensor, lo que aporta comodidad y accesibilidad.
El piso se encuentra en un estado aunque se podría llevar a cabo un lavado de cara que no sería necesario para entrar a vivir sino más bien orientado a modernizar acabados y mejorar el confort. Cuenta con bomba de frío y calor, lo que permite climatizar la vivienda tanto en verano como en invierno.
CONDICIONES


Precio de la nuda propiedad: 140.000 €


Forma de pago: Único pago a la firma


Usufructo vitalicio: A favor de la propietaria (92 años)


Honorarios profesionales, gastos e impuestos derivados de la compraventa no incluidos en el precio.


Se trata de una oportunidad excelente para adquirir un activo en el centro de Reus con una inversión inicial muy razonable y un potencial de revalorización atractivo a medio/largo plazo.

última modificació 18/03/2026

Distribució

• 3 habitacions
• Superfície 96 m²
• 1 bany

Característiques generals

• Calefacció
• Planta número 3
• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipament comunitari

• Ascensor