Pis amb ascensor en venda a AMPARO LOPEZ JEAN

Impresionante piso en planta cuarta con ASCENSOR y con una superficie construida de 107 m2 y 84 m2 útiles, totalmente EXTERIOR, y con TERRAZA de 7,77 m2 con vistas laterales a Santa Cristina. El inmueble forma parte de un edificio sin ningún tipo de barreras arquitectónicas construido en el año 2004 por ALVAREZ CONCHADO, reconocida por su calidad de construcción y calidades. La DISTRIBUCIÓN se organiza de la siguiente manera: • Amplio salón-comedor, con salida directa a la TERRAZA y vistas. • 3 dormitorios, todos ellos con ARMARIOS empotrados. • Cocina independiente totalmente equipada (horno, placa vitrocerámica, campana extractora, frigorífico, lavadora y lavavajillas.) y con zona individual de TENDEDERO. • 2 baños completos, uno equipado con plato de ducha y otro con bañera de hidromasaje. • Caldera NUEVA instalada en 2026 mediante gas natural. • Todas las estancias disponen de cortinas y el salón-comedor cuenta con panel japonés. La vivienda incluye PLAZA GARAJE para coche grande y TRASTERO. ADICIONALMENTE existe la posibilidad de adquirir una plaza de garaje DOBLE de aproximadamente 44 m2 en el mismo edificio. La plaza doble ofrece un espacio excepcionalmente versátil, con capacidad para estacionar varios vehículos y disponer además de espacio para: • Motocicleta de gran tamaño. • Hasta 4 bicicletas. • Almacenamiento adicional. • 3 Tomas de corriente individuales instaladas, especialmente interesante para facilitar la futura o actual conexión de vehículos eléctricos. Una combinación de garaje y almacenamiento especialmente difícil de encontrar en la zona. CALIDADES Y EQUIPAMIENTO La vivienda destaca también por sus buenos acabados y por un completo equipamiento orientado al confort y la seguridad: • Puerta de entrada blindada. • Armarios empotrados. • Persianas de aluminio eléctricas. • Bañera y elementos de ducha con hidromasaje. • Sistema de alarma individual con detección de gas, inundación y robo. • Hilo musical. • Sistema de protección contra incendios en las zonas comunes. • Doble ventana con doble acristalamiento (Climalit) en todas las habitaciones: Insonorización total frente al ruido exterior y máximo ahorro en calefacción. UBICACIÓN, SERVICIOS Y CONEXIONES Destaca especialmente la proximidad al Centro de Salud de O Portádego, situado a pocos minutos andando, así como a supermercados, farmacias, colegios, restauración, comercios y diferentes servicios de proximidad. Otro de los principales atractivos es su cercanía al Paseo Marítimo de O Burgo y la Ría do Burgo, con amplias zonas para caminar, practicar deporte y disfrutar del entorno de la ría. A ello se suma la proximidad a la playa de Santa Cristina, situada a aproximadamente 3 km de la vivienda, pudiendo alcanzarse en torno a 6-8 minutos en coche. La zona dispone además de buenas comunicaciones con A Coruña y el resto del área metropolitana, con fácil acceso hacia A Coruña, O Burgo, Oleiros, Cambre y el aeropuerto de A Coruña, así como a las principales vías de comunicación. Una ubicación especialmente interesante para quien busque una vivienda próxima a A Coruña, pero con servicios, zonas verdes, paseo marítimo y playa a pocos kilómetros. La presente descripción es meramente orientativa y no tiene carácter contractual. Sujeta a posibles modificaciones o errores. Para más información no dude en consultarnos. En Oppidum NO COBRAMOS comisión de intermediación al comprador ni tampoco por realizar visitas al inmueble. Somos agencia HOMOLOGADA por varias Entidades Financieras y Fondos de Inversión, con mas de 30 años de experiencia en el sector inmobiliario, garantizamos un servicio profesional, seguro y transparente.