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¡OPORTUNIDAD PARA INVERSORES! ALTA RENTABILIDAD 9,8% BRUTO Housfy presenta una propiedad diseñada para generar rentabilidad inmediata en el barrio de Lucero (Carabanchel). Se trata de un activo con ingresos reales y estabilidad comprobada, ideal para inversores que buscan un producto sólido y en funcionamiento desde el primer día. Puntos Clave de la Inversión - Ingresos actuales de 3.200 €/mes gracias a un modelo de alquiler por habitaciones altamente eficiente. -Demanda constante por parte de estudiantes extranjeros con contratos semestrales renovables. -Posibilidad de adquirir el inmueble con los inquilinos o completamente libre para una nueva gestión. - Modelo de negocio consolidado que reduce la rotación y asegura ocupación. Características del Inmueble - 58 m² construidos en planta baja con acceso independiente desde un amplio patio interior. - 7 dormitorios individuales, todos con ventana y escritorio. - 2 baños completos. - Salón y cocina comunitarios. Ventajas Competitivas - Inmueble listo para continuar operando sin necesidad de reformas urgentes. - Potencial de aumento de rentas y revalorización con una actualización estética ligera. - Entorno con previsión de crecimiento gracias al proyecto de soterramiento de la A-5. - Edificio sólido de 1969 con división horizontal en regla. - Ubicación estratégica con gran conectividad y cercanía a centros educativos, garantizando alta demanda de alquiler. - Una oportunidad con ingresos desde el primer día - Un activo ideal para quienes buscan combinar rentabilidad inmediata, riesgo controlado y potencial de crecimiento. Sobre nosotros: Housfy es la plataforma integral de servicios inmobiliarios. Nuestra combinación de expertos y tecnología pone al alcance de todo el mundo servicios cómodos, claros y seguros. AICAT número: 7922 Nos encargamos de la gestión y asesoramiento de la compra. ¡Olvídate de todo! Hacemos los trámites por ti. Y, si además necesitas financiación, ponemos a tu disposición un bróker hipotecario para ayudarte a conseguir las mejores condiciones para tu perfil económico. ¿Tienes alguna duda? Pregúntanos sin compromiso o visítanos en housfy.com Las fotografías mostradas pueden presentar variaciones respecto a la realidad.

última modificació 12/12/2025

Distribució

• 7 habitacions
• Superfície 85 m²
• 2 banys

Característiques generals

• Calefacció
• Sense aire acondicionat
• Any construcció 1969
• Certificat energètic :
  Consumo:

  D

  120 kW h m² / año

  Emisiones:

  D

  22 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipament comunitari

• Sense ascensor