Pis amb calefacció a Putget - Farró Barcelona

Ático en venta en el Putxet i el Farró con 1 habitación y terraza, Barcelona

Te gustará saber:
· Ático en venta en el Putxet i el Farró, Barcelona, con 1 habitación y terraza.
· Situado en una 2ª planta real de una finca clásica de 1910 sin ascensor. Es la última planta del edificio, sin vecinos arriba.
· Salón-comedor luminoso con tres ventanales.
· Cocina independiente totalmente equipada con electrodomésticos (nevera, lavadora, lavavajillas).
· Dispone de 1 habitación independiente con vestidor y acceso a una amplia terraza esquinera.
· Hay 1 baño completo con ducha y mampara.
· Climatización mediante aire acondicionado por splits y calefacción por radiadores de gas.
· Orientación Sur y Oeste, lo que garantiza sol y luz natural gran parte del día.
· Estado de conservación bueno, listo para entrar a vivir.

Es especial por:
· Su terraza es un auténtico refugio urbano; el lugar perfecto para desayunar al sol o disfrutar de una copa de vino al atardecer con vistas despejadas.
· Se respira una tranquilidad absoluta al ser la última planta y estar ubicado en una calle semipeatonal con muy poco tráfico.
· Conserva el encanto de la arquitectura de principios de siglo con suelos de madera que aportan calidez a cada estancia.
· Ubicado en Sarrià-Sant Gervasi, en la calle Saragossa, a pocos pasos de Plaça Molina, donde la vida de barrio es la verdadera protagonista.
· La oferta gastronómica es de las mejores de Barcelona, con restaurantes de autor y casas de comidas con solera conviviendo en las mismas calles.
· Es un barrio familiar y seguro, rodeado de los colegios de mayor prestigio de la zona alta
· Si buscas verde, tienes el Turó Park y los Jardins de Vil·la Amèlia a pocos minutos; el pulmón perfecto para salir a correr o pasear un domingo por la mañana.
· Es una pieza que combina la esencia de una finca clásica con las comodidades modernas en uno de los barrios más codiciados y elegantes de Barcelona.

Condiciones:
· Información legal (Art. 20.1 TRLDCU): El precio del inmueble se incrementará en los siguientes importes a cargo del comprador:
· Impuestos: IVA al 10% o ITP sobre el mayor de los valores (precio o referencia catastral) oscilando entre el 10% y el 11%.
· Gastos de Notaría y Registro: Coste estimado de 900 € – 1.400 € para notaría y 650 € – 1.100 € para registro (a efectos de información mínima legal, no presupuesto vinculante).
· Financiación: En caso de precisar financiación bancaria, los gastos adicionales deberán consensuarse con la entidad financiera.
· Nota: Para el cálculo del precio final definitivo, rogamos contacten para emitir una oferta personalizada en función de sus circunstancias personales.
· Referencia Certificado: WC370NYHM
· Cédula de habitabilidad: CHB00593516001

última modificació 19/05/2026

Distribució

• 1 habitació
• Superfície 43 m²
• Terrassa 10 m²
• 1 bany

Característiques generals

• Calefacció
• Aire Acondicionat
• Any construcció 1910
• Certificat energètic :
  Consumo:

  F

  222 kW h m² / año

  Emisiones:

  E

  46 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética