Pis amb calefacció a Raval Barcelona

Vivienda de autor con terraza privada en el Raval

Te gustará saber:
· En una finca de 1936 situada en el centro histórico de Barcelona, encontramos esta singular vivienda de 50 m² interiores más una agradable terraza-patio privada de 26 m², concebida como un ejercicio de arquitectura donde cada elemento cumple múltiples funciones y cada metro cuadrado ha sido cuidadosamente aprovechado.
· La vivienda, completamente reformada y diseñada por una reconocida arquitecta, gira en torno a una espectacular biblioteca central que organiza el espacio y crea una comunicación fluida entre la cocina, el comedor y la sala de estar. Este elemento multifuncional actúa simultáneamente como separador entre ambientes, escalera de acceso al altillo para invitados y solución de almacenamiento, permitiendo una circulación continua y una extraordinaria optimización del espacio.
· El resultado es un piso diáfano, minimalista, tranquilo (ya que está orientado a una gran manzana interior) y con grandes espacios de almacenamiento en altillos superiores.
· El apartamento dispone de una habitación doble, zona de vestidor, altillo para invitados y múltiples soluciones de mobiliario integrado que aportan flexibilidad y adaptabilidad a diferentes formas de habitar.
· Los elementos originales de la finca dialogan con una intervención contemporánea y elegante: paredes de obra vista, techos tradicionales catalanes, grandes alturas y abundante luz natural. Su condición exterior y la apertura hacia la terraza aportan una agradable sensación de amplitud y luminosidad durante todo el día.
· Equipado con aire acondicionado y diseñado con especial atención a la funcionalidad, se trata de una propiedad única para quienes valoran la arquitectura, el diseño y los espacios con personalidad propia.

Es especial por:
· Se trata de un inmueble con una ubicación inmejorable, contando con 3 líneas de metro cercanas (L1, L2 y L3), así como una de las paradas del autobús con trayecto directo al aeropuerto (aerobús).
· También dispone de varios supermercados cercanos (Lidl, Aldi, Bonpreu, Día...), así como el mercado de Sant Antoni, que facilitan el día a día. La zona también cuenta con zonas verdes y peatonales: está a 2 minutos caminando de una de las Superilles y de la plaza de Josep M. Folch i Torres con zonas de juegos infantiles, así como de diferentes colegios e institutos tanto públicos como privados.
· Ubicado en el barrio del Raval, a pocos minutos de Las Ramblas, el Mercado de Sant Antoni, el MACBA y el resto de atractivos culturales y gastronómicos de Ciutat Vella, este inmueble representa una oportunidad excepcional para disfrutar de una vivienda diferente en pleno centro de Barcelona.

Condiciones:
· El precio del inmueble se incrementará en los siguientes importes a cargo del comprador: Impuestos: IVA al 10% o ITP sobre el mayor de los valores (precio o referencia catastral) oscilando entre el 10% y el 11%. Gastos de Notaría y Registro: Coste estimado de 300 € – 450 € para notaría y 100 € – 200 € para registro (a efectos de información mínima legal, no presupuesto vinculante). Financiación: En caso de precisar financiación bancaria, los gastos adicionales deberán consensuarse con la entidad financiera. Nota: Para el cálculo del precio final definitivo, contacta para que podamos emitir una oferta personalizada en función de tus circunstancias personales.
· Referencia CEE: 3K3M60PDM
· Cédula de habitabilidad: CH6135412001

última modificació 28/08/2026

Distribució

• 1 habitació
• Superfície 55 m²
• Terrassa 26 m²
• 1 bany

Característiques generals

• Calefacció
• Moblat
• Aire Acondicionat
• Planta número 2
• Any construcció 1936
• Certificat energètic :
  Consumo:

  E

  36 kW h m² / año

  Emisiones:

  E

  199 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética