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440.000 €
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Pis a Raval Barcelona
Característiques principals
- 96 m2
- 1 bany
- 4.583 €/m2
Informació detallada
Venta en rentabilidad piso Barcelona, Ciutat Vella
REF: 7937319
Inmo Olaya presenta en venta en rentabilidad un piso Barcelona en Ciutat Vella, con una superficie de 96 m². El precio de venta es de 440.000 €, mientras que el alquiler mensual actual es de 1.100 €, generando unos ingresos anuales de 13.200 €. Esto se traduce en una rentabilidad bruta aproximada del 3%.
Detalles de la inversión:
Precio de venta: 440.000 €
Alquiler mensual: 1.100 €
Ingresos anuales: 13.200 €
Rentabilidad bruta: 3%
Características del piso:
Ubicación privilegiada: Este piso está situado en el corazón de Ciutat Vella, una de las zonas más icónicas de Barcelona, conocida por su arquitectura histórica, calles llenas de vida y su cercanía a lugares de interés turístico y cultural. Es una ubicación ideal para garantizar la ocupación continua, dada su alta demanda por parte de residentes y visitantes.
Superficie: Con 96 m², el piso cuenta con un tamaño amplio, ideal para alquilarlo a familias, parejas o como una vivienda compartida. Su diseño y ubicación son claves para atraer inquilinos interesados en la comodidad y el estilo de vida que ofrece Ciutat Vella.
Consideraciones adicionales:
La rentabilidad bruta del 3% refleja la estabilidad de ingresos en una ubicación premium como Ciutat Vella, además del potencial de revalorización de la propiedad a largo plazo.
Es esencial revisar los términos del contrato de alquiler vigente, especialmente en relación con actualizaciones de renta y duración, para evaluar las posibilidades de incrementar la rentabilidad en el futuro.
Los gastos asociados, como impuestos, mantenimiento y comunidad, deben considerarse para calcular la rentabilidad neta.
Este piso en Ciutat Vella es una oportunidad para inversores que buscan un ingreso pasivo seguro, respaldado por una propiedad en una de las áreas más demandadas y con mayor prestigio de Barcelona. Ideal para diversificar o fortalecer una cartera de inversión inmobiliaria.
última modificació
Distribució
- Superfície 96 m2
- 1 bany
- Cuina Tipus Office: No
Característiques generals
- Sense plaça aparcament
- Aire Acondicionat
Equipament comunitari
- Sense ascensor
Galeria
Ubicació
Raval
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Dades comparatives
440.000 € Preu de l´anunci
5.074 €/m2€/m2 distrito
4.583 €/m2€/m2 de l´anunci
10% més econòmic que la mitja*
*
Al preu de l´immoble influeixen molts factors que poden explicar les variacions respecte del preu mitjà: la ubicació dins de la població, la seva orientació, l´estat de conservació, les qualitats constructives, els equipaments, ...
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