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Pis amb calefacció a Raval Barcelona
Característiques principals
- 76 m2
- 3 hab.
- 2 banys
- 3.947 €/m2
Informació detallada
Piso en venta con inquilino Carrer de la Guàrdia, 12, 4º 3ª Barcelona
300.000 € | 72 m² construidos | Ascensor | Actualmente alquilado
Oportunidad de inversión en pleno centro de Barcelona.
ADASE TOT FINQUES presenta esta luminosa vivienda situada en la cuarta planta de una finca con ascensor, ubicada en la calle de la Guàrdia, una de las zonas más céntricas y demandadas de Ciutat Vella, a escasos metros de La Rambla, el Port Vell y la estación de Drassanes.
La vivienda cuenta con 72 m² construidos (70 m² útiles) distribuidos de forma práctica y funcional en:
3 habitaciones.
2 baños completos.
Amplio salón-comedor con abundante luz natural.
Cocina independiente equipada.
Galería/lavadero.
Balcón exterior.
Armarios empotrados.
El inmueble disfruta de una distribución muy aprovechada, espacios amplios y una excelente entrada de luz natural gracias a su altura.
Finca renovada
La vivienda se ubica en una finca que ha sido objeto de mejoras y renovación, disponiendo además de ascensor, un valor añadido especialmente apreciado en el distrito de Ciutat Vella.
Inversión con rentabilidad desde el primer día
Actualmente la vivienda se encuentra arrendada mediante contrato de temporada vigente hasta noviembre de 2026, circunstancia que permite al comprador obtener ingresos desde el momento de la adquisición.
Su excelente ubicación, junto con la elevada demanda de alquiler en la zona, convierten este inmueble en una opción especialmente atractiva tanto para inversores patrimonialistas como para compradores que deseen disponer de la vivienda a medio plazo.
Ubicación privilegiada
Situada en el corazón histórico de Barcelona, la vivienda se encuentra rodeada de todos los servicios:
Metro Drassanes (L3).
La Rambla.
Port Vell y Maremagnum.
Mercado de la Boquería.
Comercios y supermercados.
Restauración y oferta cultural.
Precio de venta
300.000 €
Para más información sobre las condiciones del arrendamiento vigente, rentabilidad estimada o concertar una visita, contacte con ADASE TOT FINQUES. [IW]
última modificació
Distribució
- 3 habitacions
- Superfície 76 m2
- 2 banys
Característiques generals
- Calefacció
- Planta número 4
Galeria
Ubicació
Raval
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Dades comparatives
300.000 € Preu de l´anunci
5.120 €/m2€/m2 distrito
3.947 €/m2€/m2 de l´anunci
23% més econòmic que la mitja*
*
Al preu de l´immoble influeixen molts factors que poden explicar les variacions respecte del preu mitjà: la ubicació dins de la població, la seva orientació, l´estat de conservació, les qualitats constructives, els equipaments, ...
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