Pis amb calefacció a San Isidro Madrid

VIVIENDA EXTERIOR CON VISTAS DESPEJADAS A MADRID RÍO – LUZ, ESPACIO Y POTENCIAL EN LA ZONA DEL MANZANARES

En una de las zonas más demandadas y consolidadas junto al Parque Madrid Río. Esta magnífica vivienda situada en quinta planta con ascensor, completamente exterior y con una orientación noreste que garantiza luminosidad natural y ventilación cruzada.

La propiedad cuenta con 4 dormitorios de buen tamaño, dos de los cuales tienen armarios empotrados, 2 cuartos de baño, cocina independiente y salón comedor al cual se le dió el espacio de terraza, la cual se cerró para poder disfrutar de más espacio en dicha estancia. Desde la terraza, con acceso desde uno de los dormitorios, con vistas completamente despejadas a Madrid Río, podrá disfrutar de desayunos tranquilos o momentos de descanso con una panorámica abierta y difícil de encontrar en la zona.

La vivienda precisa una reforma media, lo que la convierte en un auténtico lienzo en blanco para diseñar una vivienda a medida. Su excelente distribución y la ausencia de muros de carga permiten una redistribución flexible, adaptándose tanto a un proyecto familiar como a una configuración orientada a rentabilidad. Es una opción ideal tanto para residencia habitual como para inversión en una ubicación estratégica.

Dispone de aire acondicionado en una de las estancias, con posibilidad técnica de ampliación al resto de la vivienda. La finca cuenta con calefacción central y agua caliente por gas natural. El edificio no presenta barreras arquitectónicas y dispone de portero físico con jornada de portería, aportando comodidad y seguridad.

La ubicación es, sencillamente, privilegiada: a un paso del Paseo de la Ermita del Santo y del Puente de San Isidro, a un minuto de Madrid Río y a menos de siete minutos andando del Puente de Toledo, Glorieta Marqués de Vadillo (Línea 5 de Metro), General Ricardos, zona de Pirámides y Calle Toledo. Rodeado de todos los servicios: supermercados, centros educativos, restauración y comercio de proximidad.
Excelente comunicación mediante transporte público Metro Marqués de Vadillo – Línea 5, y autobuses 17, 36, 25 y 50 y rápido acceso a M-30, M-40 y A-42.

Una vivienda con vistas, amplitud y proyección de futuro en una zona que continúa consolidándose y revalorizándose. Si busca tranquilidad, luz y posibilidades reales de diseño en una ubicación estratégica, esta puede ser su oportunidad.
Si tienes alguna duda o deseas más información sobre esta maravillosa vivienda, no dudes en ponerte en contacto con Kason Asesores. ¡Estamos aquí para ayudarte a encontrar tu nuevo hogar! [IW]

última modificació 14/02/2026

Distribució

• 4 habitacions
• Superfície 94 m²
• 2 banys

Característiques generals

• Calefacció
• Aire Acondicionat
• Planta número 5
• Any construcció 1960
• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipament comunitari

• Ascensor