Pis amb calefacció a Sant Narcis Girona

Piso de 4 habitaciones y pk en Girona

FINQUES SALPÍ OFRECE ASESORAMIENTO HIPOTECARIO - Piso de 4 habitaciones y pk en Girona

Os presentamos una vivienda muy especial situada en la cuarta planta de un edificio con ascensor, en el apreciado barrio de Sant Narcís de Girona. Una zona residencial cómoda y consolidada, con todo tipo de servicios alrededor y excelentes conexiones.

Al encontrarse en una planta elevada, la vivienda disfruta de vistas abiertas y una mayor sensación de intimidad. Su orientación este-oeste favorece la entrada de luz natural a lo largo del día y permite una excelente ventilación cruzada, aportando un ambiente agradable y confortable durante todo el año.

La vivienda dispone de cuatro habitaciones de buen tamaño, ofreciendo múltiples posibilidades de uso tanto como dormitorios, zona de trabajo o espacios polivalentes según las necesidades de cada familia. Cuenta con un baño completo reformado y un aseo adicional, aportando mayor comodidad en el día a día.

Asimismo, la vivienda dispone de calefacción, proporcionando un ambiente cálido y confortable durante los meses de invierno. La carpintería exterior de aluminio contribuye a un buen aislamiento térmico y acústico, mejorando el confort y la eficiencia de la vivienda.

El piso destaca por su generosa superficie. Todas las estancias son exteriores lo que aporta una atmósfera luminosa y una gran sensación de amplitud. Además, dispone de un acogedor balcón perfecto para relajarse al aire libre y disfrutar de momentos tranquilos

Entre los elementos que hacen única esta propiedad encontramos la plaza de aparcamiento en el mismo edificio con un acceso práctico y un trastero privado que ofrece espacio extra para almacenamiento.

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Superficie construida de 116 m². Superficie útil de 87.2 m². Año de construcción: 1975 . Certificado de Eficiencia Energética (CEE): consumo F 229.1 kWh/m² año y emisiones E 48.4 kg CO2/m² año, con número de registro DJNSB3MZB . Dispone de cédula de habitabilid CHG01196225001. El inmueble está situado en una zona tensionada. No están incluidos en el precio el ITP (según tipo vigente en Cataluña), ni los gastos notariales y registrales conforme a arancel. Los honorarios de gestión inmobiliaria están incluidos en el precio de venta. El propietario no es un gran tenedor. AICAT 13388 • API A14402. [IW]

última modificació 07/08/2026

Distribució

• 4 habitacions
• Superfície 112 m²
• 2 banys
• Traster

Característiques generals

• Calefacció
• Moblat
• Any construcció 1977
• Certificat energètic :
  Consumo:

  F

  229 kW h m² / año

  Emisiones:

  E

  48 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipament comunitari

• Ascensor