Pis a Sants Barcelona

Solvia Inmobiliaria Piso Barcelona

Oportunidad sólo para inversores. El activo se encuentra ocupado por persona sin justo título.
Debido al estado ocupacional del activo, no se pueden realizar visitas al mismo.



Piso de 64 m² ubicado en Barcelona. Se trata de un piso de 64 m² distribuidos en varias estancias, ofreciendo un espacio funcional y cómodo para la vida diaria. El inmueble se encuentra en el barrio de Sants, una de las zonas más tradicionales y dinámicas de la ciudad, caracterizada por su ambiente familiar y su excelente oferta de servicios.


La vivienda se sitúa en una ubicación privilegiada, en la calle Cáceres, dentro del núcleo urbano de Barcelona, con acceso directo a importantes vías como la Gran Via de les Corts Catalanes y la Avenida de Madrid, lo que facilita la movilidad tanto en vehículo privado como en transporte público. La zona cuenta con una amplia red de comunicaciones, incluyendo la estación de metro Plaça de Sants (líneas L1 y L5) a pocos minutos a pie, así como varias líneas de autobús urbano (D20, H10, 115, entre otras) que conectan rápidamente con el resto de la ciudad. Además, la estación de tren Barcelona-Sants, uno de los principales nodos ferroviarios de la ciudad, se encuentra a menos de 10 minutos andando, permitiendo conexiones directas con otras ciudades y el aeropuerto.


En el entorno inmediato se pueden encontrar todo tipo de servicios esenciales, como supermercados, restaurantes, farmacias, centros educativos y oficinas bancarias. Destacan puntos de interés cercanos como el Parc de l’Espanya Industrial, un amplio espacio verde ideal para el ocio y el deporte, así como el Centro Comercial Las Arenas, situado en la cercana Plaça Espanya, que ofrece una variada oferta comercial y de restauración. En cuanto a servicios sanitarios, el CAP Numància y el Hospital Universitari Sagrat Cor se encuentran a poca distancia, garantizando una atención médica de calidad. La zona también dispone de instalaciones deportivas municipales y una variada oferta cultural, con teatros y museos en las proximidades.


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- El inmueble se encuentra ocupado ilegalmente por terceros y sin los suministros debidamente contratados. El Inmueble se transmitirá: (i) como cuerpo cierto y a tanto alzado (ii) como un todo, inseparable (iii) en el estado registral y catastral en el que se encuentre (iv) en el estado físico, calidades, jurídico, urbanístico, administrativo, de licencias, de protección, de conservación y limpieza en el que se encuentre (v) al corriente de gastos e impuestos que por Ley corresponda al Vendedor y (vi) sin dotación de servicios y suministros.
El Adquirente asumirá (i) la situación física y estado de conservación (ii) la situación urbanística (iii) las discrepancias entre la realidad física y la realidad registral y catastral o en la cabida del Inmueble (iv) la adecuación registral y catastral del Inmueble y (v) los tramites que conlleven la obtención de la Posesión Judicial del Inmueble.
La Propiedad no responderá de/l (i) estado de conservación (ii) los vicios vistos y aparentes (iii) la regularización registral o catastral (iv) las discrepancias de cabida, que pudieran existir (v) la responsabilidad en la obtención de la cédula de habitabilidad del Inmueble, salvo que en la Comunidad Autónoma donde se ubique el Inmueble sea obligatoria su entrega y (vi) cualesquiera costes, gastos, honorarios, aranceles o tributos que se deriven de lo anterior.
Si a fecha de venta, la Propiedad hubiese demandado judicialmente la ocupación, podría el adquirente subrogarse en dicha demanda, no pudiendo reclamar importe alguno a la Propiedad como consecuencia de ello, salvo por los honorarios de abogados y procuradores que hasta la fecha de la transmisión se hubiesen devengado que, en cualquier caso, serán por cuenta de éste. Si en la fecha de venta, la Propiedad hubiese interpuesto una denuncia penal, que se encontrase en curso, se comunicará al Juzgado la venta, apartándose la Propiedad del procedimiento como acusación particular.
El estado de ocupación y/o los impedimentos para que el inmueble pueda ser visitado libremente por los técnicos impedirían: i) su tasación oficial conforme exige la Orden ECO/805/2003, de 27 de marzo, por lo que el inmueble, mientras perdure la situación ocupacional, no podría ser hipotecado, en consecuencia, no podría constituirse financiación hipotecaria sobre este tipo de fincas, cuya adquisición requerirá el otorgamiento de otro tipo de garantías en caso de solicitarse financiación y ii) la obtención por parte de la propiedad del certificado de eficiencia energética.
El precio de venta de este Inmueble se ha determinado en base a las anteriores circunstancias, que han supuesto un menor valor del mismo, y que deberán ser expresamente aceptadas

última modificació 27/06/2025

Distribució

• 1 habitació
• Superfície 63 m²
• 1 bany

Característiques generals

• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipament comunitari

• Ascensor