Pis amb calefacció a Sants Barcelona

Piso alquilado 2 hab. Rentabilidad 4,2 sin comisiones

Excelente oportunidad de inversión en este piso de 62 m² de 2 dormitorios y 1 baño, ubicado en la tercera planta de un edificio residencial con ascensor en una calle tranquila del barrio de Sants.

Distribución y estado


Salón-comedor acogedor y luminoso, cocina independiente y 2 habitaciones dobles. En buen estado de conservación, listo para generar rentas desde el primer día.




Ubicación estratégica




Perfectamente comunicado en Sants-Montjuïc con metro Plaça de Sants (L1-L5) a pocos minutos, autobuses, Sants Estación cercana y todos los servicios: supermercados, colegios, centros médicos y parques.




Inversión estable a largo plazo




Contrato vigente hasta 20/10/2028 con inquilinos solventes.




Detalles financieros:




Renta actual: 875€/mes

Rentabilidad bruta anual: ~4,2%

IBI: 430,68€/año

Comunidad: 90€/mes

Basuras: 7,63€/año

Seguro impago: activo




Ideal para inversores conservadores que buscan estabilidad garantizada hasta 2028.

última modificació 10/02/2026

Distribució

• 2 habitacions
• Superfície 63 m²
• 1 bany
• Cuina Tipus Office: No

Característiques generals

• Calefacció
• Sense plaça aparcament
• Aire Acondicionat
• Planta número 3
• Any construcció 2007
• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipament comunitari

• Ascensor