Pis amb calefacció a Simancas Madrid

Calle Zaratán Simancas San Blas Madrid

VIVIENDA REFORMADA JUNTO AL METRO SIMANCAS - 2 DORMITORIOS - IDEAL PARA VIVIR O INVERTIR

Se vende vivienda de 50 m² en la calle Zaratán, situada a tan solo 1 minuto andando de la estación de Metro Simancas (Línea 7).

La vivienda se encuentra reformada, sin amueblar y lista para entrar a vivir, con una distribución cómoda y muy bien aprovechada:

Salón independiente, amplio y luminoso.
Dos dormitorios de buen tamaño.
Cocina equipada con todos los electrodomésticos.
Baño completo.
Aire acondicionado en salón y dormitorio.

Una vivienda funcional y acogedora, perfecta tanto para quienes buscan su próxima residencia como para aquellos que desean realizar una inversión inmobiliaria con unos gastos de mantenimiento muy contenidos.

Por su ubicación, distribución y proximidad inmediata al Metro, la vivienda presenta un alto potencial de alquiler. Se estima una renta de aproximadamente 1.200 euros mensuales.

Además, cuenta con unos gastos fijos reducidos:

IBI: aproximadamente 280 euros anuales.
Comunidad: aproximadamente 50 euros mensuales.
Sin derramas actualmente.
ITE favorable en 2025.

Una oportunidad para adquirir una vivienda reformada, lista para entrar a vivir y con un interesante potencial de rentabilidad.

Contacta con nosotros para ampliar información o concertar una visita.

NOTA: La información contenida en el presente anuncio es meramente informativa y no tiene carácter contractual. El anuncio podría contener errores, omisiones o modificaciones, por lo que los datos indicados deberán ser comprobados por los interesados. La oferta podrá estar sujeta a cambios, retirada o disponibilidad. ( El PVP indicado no incluye impuestos ni gastos de Escritura ).
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última modificació 28/08/2026

Distribució

• 2 habitacions
• Superfície 50 m²
• 1 bany

Característiques generals

• Calefacció
• Aire Acondicionat
• Any construcció 1956
• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipament comunitari

• Ascensor