Pis amb calefacció a Sol Madrid

Piso con encanto, 2 balcones y vistas a la Plaza de Tirso de Molina Centro

¡Luz, carácter y vistas privilegiadas en pleno corazón de Madrid!

Se vende magnífica vivienda de 80 m2 construidos (según registro), ubicada en una cuarta planta (altura real equivalente a un tercero) de un edificio centenario lleno de historia a escasos metros del Metro de Tirso de Molina.

Una propiedad singular que destaca por sus dos balcones a la calle, su excepcional luminosidad natural y unas vistas despejadas desde el salón que se extienden directamente hacia la Plaza de Tirso de Molina.

Distribución y características destacadas:
La vivienda fue totalmente reformada (actualizando fontanería, electricidad y calefacción individual por radiadores), optimizando sus antiguos tres dormitorios para crear un hogar fluido, espacioso y funcional, ideal para una persona o pareja:

Entrada con carácter: Conserva la portona original de madera de estilo castellano con herrajes de época, un detalle único nada más cruzar el umbral.

Despacho / Zona de trabajo: Espacio independiente junto a la entrada, perfecto para teletrabajar, estudio o biblioteca.

Dormitorio principal con vestidor: Gran dormitorio equipado con ventilador de techo, balcón privado a la calle y un amplio vestidor independiente de gran capacidad.

Salón - Comedor con vistas únicas: Espacioso y muy acogedor, dividido en dos ambientes mediante hermosas vigas de madera vistas originales. Cuenta con un balcón exterior cuyas vistas despejadas llegan hasta la emblemática Plaza de Tirso de Molina.

Baño completo exterior: De gran tamaño, cuenta con ventana exterior, bañera, bidet, radiador y un muro decorativo en bloques de vidrio (pavés) que maximiza la entrada de luz.

Cocina independiente: Al fondo de la vivienda, totalmente amueblada y equipada, disfrutando de un amplio ventanal exterior que la llena de luz durante todo el día.

Ubicación e imbatible entorno:
Ubicación privilegiada a un paso de la Plaza de Tirso de Molina, La Latina y Sol. Un entorno dinámico y bohemio rodeado de mercados, comercios locales, oferta gastronómica, cultural y con excelente conexión en transporte público.

Ficha técnica:
Superficie: 80 m2 construidos (registrales)

Precio: 489.000 €

Planta: 4ª (altura equivalente a un 3º)

Exteriores: 2 balcones a la calle (salón y dormitorio)

Calefacción: Individual por radiadores

Vistas: Despejadas hacia la Plaza de Tirso de Molina

¡Una propiedad con personalidad propia, luz y vistas únicas en el centro! Contacta para concertar una visita.



NOTA INFORMATIVA SOBRE GASTOS E IMPUESTOS EN LA COMPRA DE INMUEBLES DE SEGUNDA MANO

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Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Las viviendas de segunda mano están sujetas al ITP en la Comunidad Autónoma de Andalucía. El tipo general es del 7% sobre el precio de venta. No obstante, este porcentaje puede reducirse al 6% o al 3,5% en casos especiales, de conformidad con la Ley 5/2021 de Tributos Cedidos de Andalucía y sus modificaciones posteriores (Decreto-ley 7/2021 y Ley 8/2025 de Presupuestos para 2026). (Nota: Las viviendas de obra nueva no siguen esta regla y están sujetas al 10% de IVA).

Gastos de Notaría y Registro de la Propiedad: Estos honorarios se calculan según el precio final de la compraventa, la extensión y complejidad de la escritura, y el número de copias solicitadas. Los importes están regulados oficialmente por los Reales Decretos 1426/1989 y 1427/1989.

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última modificació 24/08/2026

Distribució

• 2 habitacions
• Superfície 80 m²
• 1 bany

Característiques generals

• Calefacció
• Any construcció 1915
• A prop de transport públic
• Certificat energètic :
  Consumo:

  E

  264 kW h m² / año

  Emisiones:

  E

  55 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética