Pis amb calefacció a Tiro de Línea Sevilla

PISO CON MUCHA LUZ Y CON TERRAZA

?OPORTUNIDAD DE VIVIENDA LUMINOSA EXTERIOR CON TERRAZA EN UNA DE LAS MEJORES ZONAS DE SEVILLA ?


Se vende fantástica vivienda exterior situada en una cuarta planta con ascensor, ubicada en una de las zonas más consolidadas, cómodas y mejor comunicadas de Sevilla, entre C/ Ramón y Cajal y C/ Almirante Topete.


Con 98 m² construidos según catastro y aproximadamente 81,5 m² útiles, esta vivienda destaca por su gran luminosidad, excelente ventilación cruzada gracias a su orientación este-oeste y sus agradables vistas despejadas en un entorno recientemente renovado urbanísticamente.


?? Distribución de la vivienda


Amplio y muy luminoso salón-comedor
Cocina independiente amueblada y equipada
3 dormitorios exteriores
1 baño reformado hace menos de 5 años, adaptado, con placa de ducha y ventana exterior
Terraza privativa de aproximadamente 6 m², ideal para disfrutar al aire libre, con toldo y espacio para mesa y sillas


? Características destacadas


Vivienda completamente exterior
Aire acondicionado en todas las habitaciones
Armarios empotrados
Suelo de mármol
Ventanas con aislamiento acústico en dormitorios
Vivienda semi reformada y muy bien conservada
Portal adaptado para sillas de ruedas y carritos
Agarraderas de apoyo instaladas en pasillo, baño y dormitorio
Termo de gas ciudad


?? Edificio y comunidad


Edificio construido en 1981
Comunidad tranquila y consolidada
Zona comunitaria privada para bicicletas y motos
Ascensor
Entorno cómodo, residencial y con todos los servicios


?? Ubicación inmejorable


La vivienda cuenta con una excelente conexión tanto en transporte público como por acceso a distintas zonas de la ciudad.


Además, la zona dispone de supermercados, comercios, plaza de abastos, farmacias, bazares, estancos y todo tipo de servicios a pocos minutos caminando.


?? Ideal para…


? Familias que busquen amplitud y comodidad
? Personas con movilidad reducida
? Inversores interesados en alquiler por habitaciones
? Quienes quieran vivir en una zona tranquila y perfectamente conectada


?? Gastos


Comunidad: 100 €/mes
IBI: aproximadamente 125 €/año


? Vivienda libre de cargas
? Disponible para visitas



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Además, posibilidad de servicio de reformas para acomodar la vivienda a su gusto.

última modificació 28/05/2026

Distribució

• 3 habitacions
• Superfície 98 m²
• 1 bany
• Cuina Tipus Office: No

Característiques generals

• Calefacció
• Sense plaça aparcament
• Moblat
• Aire Acondicionat
• Planta número 4
• Any construcció 1981
• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipament comunitari

• Ascensor