Pis a carrer d'alcanyís 5 a Torrefiel Valencia

Activo en rentabilidad con retorno bruto estimado superior al 12%

**Activo en rentabilidad con retorno bruto estimado superior al 12%**

**Precio anunciado: 395.000 €. Precio especial inversor: 375.000 € si se mantiene la gestión profesional actual.**

Se vende vivienda reformada integralmente en Calle Alcañiz, Valencia, actualmente explotada como activo residencial en rentabilidad mediante unidades privadas tipo suite/estudio en alquiler de temporada.

Una oportunidad pensada para inversores que buscan un inmueble ya reformado, operativo y con posibilidad de continuidad de gestión desde el primer día.

La vivienda cuenta con 121 m² construidos según Catastro y ha sido redistribuida para optimizar su explotación mediante unidades privadas con baño propio y pequeña zona de apoyo tipo kitchenette.

Cada estancia está diseñada para ofrecer más privacidad, comodidad y autonomía que una habitación tradicional, lo que permite orientar el inmueble a perfiles de alquiler temporal con alta demanda en Valencia.

**Ideal para estancias temporales de:**

* Profesionales desplazados por trabajo.
* Estudiantes de máster, posgrado o formación temporal.
* Personal sanitario, docente o técnico.
* Trabajadores de empresas con proyectos de varios meses.
* Perfiles internacionales o expatriados en proceso de instalación.
* Empresas que necesitan alojamiento flexible para empleados.

**Puntos clave del activo:**

* Vivienda reformada integralmente.
* 121 m² construidos según Catastro.
* Unidades privadas tipo suite/estudio.
* Baño propio en las unidades.
* Pequeña zona tipo kitchenette.
* Producto preparado para alquiler de temporada.
* Retorno bruto estimado superior al 12%, según precio final y explotación actual.
* Posibilidad de mantener la gestión profesional actual.
* Activo ideal para inversor que busca rentabilidad y continuidad operativa.

**Gestión profesional disponible**

El comprador podrá mantener la gestión actual del inmueble, lo que permite continuar la explotación sin tener que buscar operador, crear anuncios, gestionar reservas, entradas, salidas, incidencias, mantenimiento operativo ni control de ocupación.

Por este motivo, se plantea un precio especial de 375.000 € para el comprador que mantenga la gestión profesional actual bajo condiciones pactadas.

Para compradores que no deseen mantener la gestión actual, el precio de venta será de 395.000 €.

**Importante**

No se venden varias viviendas independientes. Se vende una única vivienda residencial reformada y explotada mediante unidades privadas tipo suite/estudio.

La documentación registral, catastral, plano de distribución, información económica y detalles de explotación se facilitarán a compradores realmente interesados.

Una oportunidad especialmente interesante para quien quiera entrar en el mercado de alquiler de temporada en Valencia con un producto ya diseñado, preparado y en funcionamiento.

última modificació 13/06/2026

Distribució

• 6 habitacions
• Superfície 120 m²
• 6 banys
• Cuina Tipus Office: No

Característiques generals

• Sense plaça aparcament
• Moblat
• Aire Acondicionat
• Planta número 2
• Any construcció 1967
• A prop de transport públic
• Certificat energètic :
  Consumo:

  C

  10 kW h m² / año

  Emisiones:

  C

  10 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipament comunitari

• Ascensor